Całkowita powierzchnia pietra 156 m2. Okolica malownicza, bogata w dzikie ptaki, w lesie żyją sarny oraz lisy, mimo to pod nosem jest niezbędna infrastruktura -sklepy, szkoły-podstawowe oraz średnie, komunikacja podmiejska, kościół. Kuchnia, jadalnia, salon, schody, biblioteka, przedsionek, 106 m2. Wysokość obecnych dwóch kondygnacji to -2,9 m + otwarta więźba dachowa (wysokość do kalenicy ponad 7m). Dom budowany przez inwestora na użytek własny a także swojej rodziny, z miłością a także bez oszczędności, która się zdarza przy budowach inwestycyjnych, jest niewątpliwie przeinwestowany, użyto najwyższej klasy materiałów ,myśląc o każdym szczególe od bezpieczeństwa do wygody, ergonomii a także nowoczesnego designu. Dom został zbudowany ze szczególnym nastawieniem na ekologie ,zgodnie z zasadami feng shui, oraz w unikatowym miejscu – na ścianie lasu. Całkowita powierzchnia parteru 170 m2. Wymiary: działka idealny prostokąt 34-66(2244m2). Zbiornik olejowy-betonowy podziemny zbiornik zamaskowany całkowicie 3-poziomowym zielnikiem, 2 zbiorniki wodne urządzone w stylu japońskim-okazałe kamienne wodospady, przy werandzie przedłużenie werandy stanowi wysoko podniesiony trawnik, rośliny okrywowe, wzmocniony murowanym oraz wykończonym kamieniem murkiem, ekologiczna oczyszczalnia zamaskowana dokładnie roślinami (oczyszczalnie można, choć nie trzeba opróżniać raz na 2-3 lata), latarnie ogrodowe 6 sztuk oraz system małych światełek ogrodowych na czujniki zmierzchowe, siatka płot na podmurówce oraz słupkach metalowych, osłonięta dwustronnie trzcina, brama oraz furtka z kutego żelaza z ozdobami, brama na pilota, do automatycznych drzwi garażowych można podłączyć autopilota,. Posiadłość cechuję się bardzo spójnym połączeniem domu z ogrodem, sprzyjają temu olbrzymie stolarka okienna oraz dwie pary podwójnych drzwi prowadzących przez werandę do ogrodu, umieszczenie okien (28 sztuk) wraz z otwartym planem całego domu powoduje, że z każdego miejsca posiada się widok na las oraz estetyczny ogród. Garaż na fundamencie –połączenie bali drewnianych oraz pleksiglasowych ścian, połacie dachowe kryty wiórem osikowym, połączony ścianą z jacuzzi ogrodowym, z własną kanalizacją, wykończona balami drewnianymi oraz mrozoodpornymi kaflami. Jacuzzi ogrodowe 8 m2taras 12 m2. Podest: 2,3 x 5,1 = 12 m2 + markiza nad całością podestu-tarasu. Spiżarnia, pralnia, kotłownia 16,5 m2. Parter: kuchnia połączona z jadalnia oraz salonem z kominkiem oraz wyjściem na werandę 10 kolumn drewnianych (zachód)(zadaszona), spiżarnia wraz z pralnia, z kotłownią (tylko piec oraz instalacje, ponieważ zbiornik olejowy umiejscowiony został poza domem w betonowym zbiorniku pod ziemia-za zgoda gminy), dwa pokoje (sypialnie ,które mogą pełnić funkcję gabinetu lub biblioteki) jeden z nich połączony z łazienką, w nim także usytuowany drugi kominek, łazienka połączona z garderobą oraz sauna (są wszystkie podłączenia, elektryka, kanalizacja, wentylacja na zewnątrz domu –brak jedynie wykończenia), herbaciarnia –całkowicie oszklone pomieszczenie przylegające do jednej z sypialni, posiadające elektryczne ogrzewanie podłogowe (zapewnia wyjście z sauny bezpośrednio na zewnątrz, do ogrodu w pobliże ogrodowego jacuzzi). Dom został zbudowany na bardzo solidnym fundamencie (wraz z weranda), co powoduje również opcja rozbudowy o kolejne kondygnacje. Piętro: 2 sypialnie (które w pierwotnym planie były 4-pokojami, co można łatwo przywrócić), 2 łazienki, pokój telewizyjny wraz z oknem wychodzącym na pomieszczenie nad gankiem, salon, pustka nad salonem, balustrada, otwarta więźba dachowa, dwa stryszki. Dom jest uzbrojony w system alarmowy z monitoringiem, czujki wewnętrzne, zewnętrzne, przeciwpożarowe, dodatkowo-obniżone indywidualne koszty monitoringu a także ochrony, system alarmowy przeciw – włamaniow a także antynapadowy. Odbiór techniczny 2005,elektryka, biały montaż-2007, schody-2008, pokrycie dachu wiórem osikowym2010, ogród 2000. Powierzchnia użytkowa domu 326 m2. Schody na piętro są pełne samonośne, drewniane, łagodnie skręcone w kształcie łzy, jedynie woskowane (cała stolarka jest zabezpieczana ekologicznie – głębinowy wosk). Łazienka 16m2 w tym sauna 1,8 m2. Herbaciarnia: wysokość 2,8; szerokość 2,5; długość 4,0 10m2. Miejsce gwarantuje absolutnie niespotykana intymność oraz spokój ,przy jednoczesnym bezpieczeństwie oraz bliskości sąsiadów (10 domów w szeregu wzdłuż ściany lasu z obu stron). Media: kanalizacja –ekologiczna, oczyszczalnia na 10 osób, woda miejska , elektryczność, internet stacjonarny + ruter, przewód tp na działce(szansa szybkiego podłączenie telefonu stacjonarnego), system alarmowy antywłamaniowy, telewizja cyfrowa ( canal +). Ekologiczna energooszczędność została także osiągnięta dzięki systemowi połączenia pieca olejowego najwyższej klasy oraz grzejników podłogowych, ściennych z dwoma kominkami z płaszczem wodnym (system pomp ,bezpieczników, filtrów ), tak ,że kominek opalany drewnem może samodzielnie ogrzać cały dom oraz bieżącą wodę, powodując kolejne oszczędności oleju , piec deditrich (serwisowany, niezawodny) może być (przy drobnej zmianie czujnika) zmieniony na gaz ( co jest w planach na 2012 rok – już podpisane dokumenty na dół poboru gazu). Dom: 10×20 powierzchnia całkowita 400m2, powierzchnia użytkowa 325m2 , ogólna powierzchnia budowli (dom, garaż, jacuzzi, weranda ,taras, ganek, domek ogrodnika) 530m2. Dzięki stylowi, kolorystyce dom a także ogród wtapiają się integralnie w leśne otoczenie. Ogród prowadzony od ponad 10 lat w stylu japońsko-romantycznym, większość roślin wieloletnich posiada po kilkanaście lat. Główne wejście z pięknym portalem-6 drewnianych kolumn, solidny ganek, podest -taras wraz z markiza (perfekcyjne miejsce do picia porannej kawy niezależnie od pogody (wschód). Dom został zbudowany z cegły porotherm wraz z zaprawą a także wykończony ociepleniem 6 cm styropianem na drewnianym stelażu a także 7 cm balami sosnowymi impregnowanymi preparatami ekologicznymi beckers a także tikkurila, pokrycie dachowe pokryty jest dwiema warstwami papy a także 12-warstwowym wiórem osikowym (na stelarzu drewnianym, wewnątrz wełna a także folia, to powoduje, że zima oszczędności na ogrzewaniu są bardzo wymierne, a latem nawet w największe upały panuje przyjemny chłód. Ogród: drewniany, ocieplony oraz na fundamencie domek z drewnianymi kolumnami , który może być sauna fińska lub domkiem ogrodnika. Wszystkie wykończenia –okna , drzwiowa, parapety, schody, podbitki, kolumny, podłogi zarówno w domu jak na werandzie, ganku oraz podestach są wykonane z drewna. Całkowita powierzchnia 530 m2 grójecki/tarczyn/prace spore.

Powierzchnia całkowita mieszkania: 119,5 mkw bez skosów. Istnieje opcja wjechania na posesję. Istnieje również opcja najmu prezentowanego mieszkania w cenie: 4. Na schodach znajdują się kafelki. Łazienka o pow 4,5 mkw; z oknem; wyposażona w wc, umywalkę a także prysznic a także piec gazowy, umiejscowiony we wnęcę (istnieje więc niewielkim nakładem pracy szansa jego obudowy). Masywne podstawy barku wykonane są z płytek kamiennych a także drewna. Drzwi prowadzące do poszczególnych pomieszczeń – drewniane. Dwa pokoje/sypialnie o powierzchni 11 mkw, o takim samym kształcie, posiadające zabudowane szafy wnękowe. Wzdłuż ściany a także na suficie nad blatem usytuowany masywna drewniana bela w ciemnym kolorze. Rok budowy 1990 (wszystkie instalacje w budynku wymienione w roku 2000). Kuchnia o powierzchni 12,8 mkw, z oknem, w pełni wyposażona (szafki kuchenne, kuchenka gazowa z płytą ceramiczną, piekarnik, zmywarka, zabudowana lodówka). Oferowanym lokalem jest mieszkanie usytuowane w domu. Na podłodze umiejscowiony parkiet. Część domu w zabudowie bliźniaczej, podzielona w poziomie. Drzwi wejściowe usytuowane są na tyłach budynku. Od strony ulicy, na terenie działki posadzone są drzewa iglaste i siatka. Salon o powierzchni23 mkw, połączony z kuchnią barkiem. Budynek ma ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem junkers, poddawanym regularnie niezbędnej konserwacji. Konstrukcja na poddaszu, zbudowana z grubych drewnianych bel stropowych jest widoczna, co dodaje uroku oraz przytulności, znajdującym się tam pomieszczeniom. Balkon wyłożony płytkami ceramicznymi o stonowanej barwie. Dodatkowo przynależy do niego poddasze na całej powierzchni mieszkania znajdującego się pod nim. Wszystkie stolarka okienna jak i drzwi balkonowe są w bardzo dobrym stanie, drewniane, o ciemnej barwie. Pokój 43 mkw z oknami usytuowanymi na skosach. Nad balkonem na całej jego długości usytuowany spad dachu, z drewnianej konstrukcji, nadający mu wyjątkowo przytulny charakter. Wzdłuż najdłuższej ściany usytuowany wnęka, obecnie wyłożona płytkami ceramicznymi, takimi samymi jak wszystkie ściany. Z salonu prowadzi wyjście na loża o pow 8 mkw. Remont mieszkania: czerwiec 2011. Ze względu na usytuowanie pokoju w centrum mieszkania sufit, zlokalizowany na znacznej wysokości. Dom umieszczony na działce o niewielkiej powierzchni jednak przy dobrej adaptacji umożliwiającej posiadanie drobnych sprzętów ogrodowych, typu ławka, huśtawka, murowany grill. Łazienka o pow 8,5 mkw z wanną (zlokalizowaną pod skosem, co potęguję wrażenie prywatności a także kameralności), wc, umywalką, bidetem. Umożliwia ona jednak, przy niewielkim wkładzie pracy, wstawienie znacznej wielkości lustra, które prócz walorów funkcjonalnych znacznie powiększy wizualnie pomieszczenie. Blat z płytek ceramicznych oraz drewna o znacznej szerokości – może służyć lokatorom jako stół. Dzięki temu nad fragmentem pokoju została skonstruowana półpiętro w całości wykonana z litego drewna. Na podłodze ulokowany glazura szachownica (płytki o barwie ciemnego brązu a także ecru). Pokój/pokój sypialniany o metrażu 11 mkw z oknem.

Część a także: mieszkanie o metrażu niespełna 54 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki a także przedpokoju. Słoneczne, jasne mieszkanie, urządzone przez architekta wnętrz w stylu angielskim – nietypowa, bardzo ciekawa aranżacja „dwa mieszkania w jednym”. W sypialni znaczna wbudowana drewniana szafa ubraniowa. Mieszkanie zostało podzielone na dwie oddzielne części połączone korytarzem dzięki czemu idealnie nadaje się dla rodziny z dorosłym dzieckiem, mamą lub dla dwóch lokatorów. Część ii: mieszkanie o pow niespełna 43 m2 stanowiące salon – studio z aneksem kuchennym z łazienką a także przedpokojem. W sypialni specjalnie zaprojektowany podest, który służy jako szafo/schowek, a na nim wydzielona część będąca miejscem do pracy. Na podłodze parkiet chapel postarzany dąb bielony. Istniej szansa przywrócenia pierwotnego układu lokalu. Z salonu wyjście na niski taras. Lokal usytuowany w eleganckim apartamentowcu w miasteczku wilanów. Łazienka z wanną, wc, umywalką oraz miejscem w zabudowie na pralkę. Kuchnia w pełni umeblowana oraz wyposażona agd w zabudowie (lodówka z zamrażarką electrolux, płyta oraz piekarnik mastercook, zmywarka electrolux). Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Salon zabudowany bardzo funkcjonalnymi , przestronnymi szafami wnękowymi a także specjalnie zaprojektowanym podestem, który stanowi wysuwane pełnowymiarowe łóżko. Łazienka z wanną, wc a także umywalką a także pralką w zabudowie. Z salonu wyjście na niemałą loggię jak i loża. Możliwość zakupu lokalu z pełnym umeblowaniem.

Kamienica umiejscowiona jest w starej części piaseczna, która nie jest zagrożona wylewaniem rzeczek. Piaseczyński/piaseczno/piaseczno. Część dzienna to salon o metrażu 22,50 m2 oraz przylegająca do niego kuchnia typu jachtowego. Mieszkanie jest znakomicie przewietrzane. Do tego przestronnego mieszkania wchodzi się przez przedsionek z szafą a potem kilkoma schodkami w parter do hallu wejściowego. Działka, na której stoi kamienica, została ogrodzona oraz podzielona na przestrzeń wspólną oraz prywatną. Apartamenty a także niewysokie mieszkania zostały zaprojektowane tak, aby każde z nich mogło zostać indywidualnie zaaranżowane. Z okien apartamentów oraz mieszkań rozpościerają się zgrabne widoki na park miejski oraz ogrody okolicznych willi. W kamienicy powstała mała wspólnota mieszkaniowa, która jest dobrze zarządzana, a koszty utrzymania ustalono na bardzo niskim poziomie. Okna dużej sypialni wychodzą na wschód a część dzienna z salonem a także kuchnią na zachód. Pozostały teren został przydzielony do wyłącznego zagospodarowania przez właścicieli lokali na parterze, z możliwością aranżacji tarasów oraz bezpośredniego wyjścia do ogrodu. Ekskluzywną współczesną kamienicę zbudowano w zielonej, willowej a także cichej dzielnicy piaseczna, blisko usług a także sklepów centrum miasta. Oferta mieszkania z rynku pierwotnego klient sprzedający płaci prowizję. Loggia oraz okna z tej części mieszkania wychodzą na ogrody. Bardzo solidna łazienka daje komfortową aranżację funkcjonalną tego pomieszczenia. Budynek zawiera szykowną windę, garaż podziemny, jak i okablowanie internetowe oraz telewizyjne. Hall wejściowy kamienicy, klatka schodowa oraz korytarze prezentują się elegancko oraz nowocześnie, a przy tym granitowe posadzki jak i schody, jak również elementy ze stali nierdzewnej są trwałe oraz łatwe w utrzymaniu. Mieszkanie umieszczone jest na piętrze pierwszym budynku z oknami wychodzącymi na wschód oraz zachód. Można stąd wygodnie dotrzeć do dworca kolejowego a także przystanków autobusowych, a jednocześnie leży ona z daleka od hałasu związanego z intensywnym ruchem samochodowym a także kolejowym.

Na dzień obecny lokal jest w stanie surowymt tj. Przestronny lokal z witrynami na parterze w śródmieściu, tuż w pobliżu ul. Ewentualna szansa przygotowania powierzchni pod potrzeby najemcy. Zapraszam na prezentacje! śródmieście/śródmieście. Cena najmu: 2072 euro netto

dodatkowe informacje:
do czynszu najmu nalezy doliczyć opłaty administracyjne w wysokości 1813 pln + fa za energię elektryczną. Na poziomie -1 umiejscowiony open space jak i pomieszczenie socjalne oraz sanitariaty. Ulica elektoralna jest ulicą o lokalną, dojazdowa do al. Część parterowa składa się z open space, która daje solidne możliwości aranżacyjne. Pod budynkiem jest również garaż podziemny dla samochodów. Dużej przepustowości ruchu ulicznego. Bez okładzin ściennych oraz podłogowych, bez ścianek działowych, sufitów podwieszanych a także białego montażu. Nie zawiera tez problemu z zaprakowaniem na ogólnodostepnym parkingu wzdłuż ul. Teren wokół obiektu są starannie zagospodarowane a także utrzymane tereny zielony, zaś ulica a także podjazd do garażu utwardzone. Jana pawła!

rozkład a także standard:
lokal użytkowy o metrażu 259, mieszczący się na parterze budynku wielorodzinnego, z czego 105 m2 mieszcząca się jest na poziomie -1. Do lokalu przynależą miejsca parkingowe w garażu pod budynkiem. Z bardzo dobrze zorganizowaną komunikacją miejską – autobusy, tramwaje, metro (do najbliższej stacji „ratusz” dystans pieszy). Lokalizacja:
bezpośrednie sąsiedztwo budynku stanowią średnio rozległe budynki. Istnieje ewentualna opcja zakupu nieruchomości!

przeznaczenie lokalu:
obiekt doskonale nadaje się na klinikę, przychodnię, spa, siedzibę firmy, agencję reklamową, szkołę językową, call center, usługi szkoleniowe, powierzchnię wystawienniczą, drogerię, etc. Budynek:
budynek wybudowany został w latach 2002-2003 a także jest to obiekt mieszkalno-usługowy, podpiwniczony, z częścią usługową na parterze a także na -1. Lokal jest bardzo przestronny oraz widny, ze wzgledu na fakt, że większość ścian zewnętrzych jest przeszkona a także wysokość sufitów nieco ponad 4m. Jana pawła ii, która stanowi jedną z większych arterii komunikacyjnych warszawy, o b.

Do budynku mieszkalnego przylega budynek o charakterze usługowo-magazynowym ( nieco ponad 500 m2) z przeznaczeniem na usługi, siedzibę firmy, magazyn. Dom odnowione, gotowy do zamieszkania. Dom wybudowany w latach 90-tych xx wieku w technologii tradycyjnej murowanej. Ofertę stanowi nieruchomość zabudowana domem mieszkalnym o metrażu 200 m2 oraz budynkiem usługowo-magazynowym o metrażu 500 m2. W pokojach na podłodze parkiet, okna wymienione: nie w pełni drewniane, nie w pełni pcv. Dach pokryty blachą stalową ocynkowaną. Dom nieco ponad 200 m2, całkowicie podpiwniczony, pięć pokoi na dwóch kondygnacjach ( dół oraz pierwsze piętro), do urządzenia pokaźne poddasze( powierzchnia użytkowa nieco ponad 40,00 m2). Nieruchomość usytuowana w bardzo dobrej lokalizacji w warszawskich nowych włochach. -łazienka z prysznicem 3,60 m2. Na parterze balkon z wyjściem do niedużego ogródka, na piętrze loża. Centralne ogrzewanie a także ciepła woda z własnej kotłowni gazowej. W budynku są instalacje z sieci miejskiej: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, telefoniczna. -pomieszczenie gospodarcze 35,10 m2, w tej chwili spełnia rolę pomieszczenia rekreacyjnego,.