Nieruchomości w Częstochowie

wybrane nieruchomości z lokalnego rynku

Dom do zbycia w miejscowości o powierzchni 400.00m2

Tags: , ,

Dom na sprzedaz  Prace_DuzeCałkowita powierzchnia pietra 156 m2. Okolica malownicza, bogata w dzikie ptaki, w lesie żyją sarny oraz lisy, mimo to pod nosem jest niezbędna infrastruktura -sklepy, szkoły-podstawowe oraz średnie, komunikacja podmiejska, kościół. Kuchnia, jadalnia, salon, schody, biblioteka, przedsionek, 106 m2. Wysokość obecnych dwóch kondygnacji to -2,9 m + otwarta więźba dachowa (wysokość do kalenicy ponad 7m). Dom budowany przez inwestora na użytek własny a także swojej rodziny, z miłością a także bez oszczędności, która się zdarza przy budowach inwestycyjnych, jest niewątpliwie przeinwestowany, użyto najwyższej klasy materiałów ,myśląc o każdym szczególe od bezpieczeństwa do wygody, ergonomii a także nowoczesnego designu. Dom został zbudowany ze szczególnym nastawieniem na ekologie ,zgodnie z zasadami feng shui, oraz w unikatowym miejscu – na ścianie lasu. Całkowita powierzchnia parteru 170 m2. Wymiary: działka idealny prostokąt 34-66(2244m2). Zbiornik olejowy-betonowy podziemny zbiornik zamaskowany całkowicie 3-poziomowym zielnikiem, 2 zbiorniki wodne urządzone w stylu japońskim-okazałe kamienne wodospady, przy werandzie przedłużenie werandy stanowi wysoko podniesiony trawnik, rośliny okrywowe, wzmocniony murowanym oraz wykończonym kamieniem murkiem, ekologiczna oczyszczalnia zamaskowana dokładnie roślinami (oczyszczalnie można, choć nie trzeba opróżniać raz na 2-3 lata), latarnie ogrodowe 6 sztuk oraz system małych światełek ogrodowych na czujniki zmierzchowe, siatka płot na podmurówce oraz słupkach metalowych, osłonięta dwustronnie trzcina, brama oraz furtka z kutego żelaza z ozdobami, brama na pilota, do automatycznych drzwi garażowych można podłączyć autopilota,. Posiadłość cechuję się bardzo spójnym połączeniem domu z ogrodem, sprzyjają temu olbrzymie stolarka okienna oraz dwie pary podwójnych drzwi prowadzących przez werandę do ogrodu, umieszczenie okien (28 sztuk) wraz z otwartym planem całego domu powoduje, że z każdego miejsca posiada się widok na las oraz estetyczny ogród. Garaż na fundamencie –połączenie bali drewnianych oraz pleksiglasowych ścian, połacie dachowe kryty wiórem osikowym, połączony ścianą z jacuzzi ogrodowym, z własną kanalizacją, wykończona balami drewnianymi oraz mrozoodpornymi kaflami. Jacuzzi ogrodowe 8 m2taras 12 m2. Podest: 2,3 x 5,1 = 12 m2 + markiza nad całością podestu-tarasu. Spiżarnia, pralnia, kotłownia 16,5 m2. Parter: kuchnia połączona z jadalnia oraz salonem z kominkiem oraz wyjściem na werandę 10 kolumn drewnianych (zachód)(zadaszona), spiżarnia wraz z pralnia, z kotłownią (tylko piec oraz instalacje, ponieważ zbiornik olejowy umiejscowiony został poza domem w betonowym zbiorniku pod ziemia-za zgoda gminy), dwa pokoje (sypialnie ,które mogą pełnić funkcję gabinetu lub biblioteki) jeden z nich połączony z łazienką, w nim także usytuowany drugi kominek, łazienka połączona z garderobą oraz sauna (są wszystkie podłączenia, elektryka, kanalizacja, wentylacja na zewnątrz domu –brak jedynie wykończenia), herbaciarnia –całkowicie oszklone pomieszczenie przylegające do jednej z sypialni, posiadające elektryczne ogrzewanie podłogowe (zapewnia wyjście z sauny bezpośrednio na zewnątrz, do ogrodu w pobliże ogrodowego jacuzzi). Dom został zbudowany na bardzo solidnym fundamencie (wraz z weranda), co powoduje również opcja rozbudowy o kolejne kondygnacje. Piętro: 2 sypialnie (które w pierwotnym planie były 4-pokojami, co można łatwo przywrócić), 2 łazienki, pokój telewizyjny wraz z oknem wychodzącym na pomieszczenie nad gankiem, salon, pustka nad salonem, balustrada, otwarta więźba dachowa, dwa stryszki. Dom jest uzbrojony w system alarmowy z monitoringiem, czujki wewnętrzne, zewnętrzne, przeciwpożarowe, dodatkowo-obniżone indywidualne koszty monitoringu a także ochrony, system alarmowy przeciw – włamaniow a także antynapadowy. Odbiór techniczny 2005,elektryka, biały montaż-2007, schody-2008, pokrycie dachu wiórem osikowym2010, ogród 2000. Powierzchnia użytkowa domu 326 m2. Schody na piętro są pełne samonośne, drewniane, łagodnie skręcone w kształcie łzy, jedynie woskowane (cała stolarka jest zabezpieczana ekologicznie – głębinowy wosk). Łazienka 16m2 w tym sauna 1,8 m2. Herbaciarnia: wysokość 2,8; szerokość 2,5; długość 4,0 10m2. Miejsce gwarantuje absolutnie niespotykana intymność oraz spokój ,przy jednoczesnym bezpieczeństwie oraz bliskości sąsiadów (10 domów w szeregu wzdłuż ściany lasu z obu stron). Media: kanalizacja –ekologiczna, oczyszczalnia na 10 osób, woda miejska , elektryczność, internet stacjonarny + ruter, przewód tp na działce(szansa szybkiego podłączenie telefonu stacjonarnego), system alarmowy antywłamaniowy, telewizja cyfrowa ( canal +). Ekologiczna energooszczędność została także osiągnięta dzięki systemowi połączenia pieca olejowego najwyższej klasy oraz grzejników podłogowych, ściennych z dwoma kominkami z płaszczem wodnym (system pomp ,bezpieczników, filtrów ), tak ,że kominek opalany drewnem może samodzielnie ogrzać cały dom oraz bieżącą wodę, powodując kolejne oszczędności oleju , piec deditrich (serwisowany, niezawodny) może być (przy drobnej zmianie czujnika) zmieniony na gaz ( co jest w planach na 2012 rok – już podpisane dokumenty na dół poboru gazu). Dom: 10×20 powierzchnia całkowita 400m2, powierzchnia użytkowa 325m2 , ogólna powierzchnia budowli (dom, garaż, jacuzzi, weranda ,taras, ganek, domek ogrodnika) 530m2. Dzięki stylowi, kolorystyce dom a także ogród wtapiają się integralnie w leśne otoczenie. Ogród prowadzony od ponad 10 lat w stylu japońsko-romantycznym, większość roślin wieloletnich posiada po kilkanaście lat. Główne wejście z pięknym portalem-6 drewnianych kolumn, solidny ganek, podest -taras wraz z markiza (perfekcyjne miejsce do picia porannej kawy niezależnie od pogody (wschód). Dom został zbudowany z cegły porotherm wraz z zaprawą a także wykończony ociepleniem 6 cm styropianem na drewnianym stelażu a także 7 cm balami sosnowymi impregnowanymi preparatami ekologicznymi beckers a także tikkurila, pokrycie dachowe pokryty jest dwiema warstwami papy a także 12-warstwowym wiórem osikowym (na stelarzu drewnianym, wewnątrz wełna a także folia, to powoduje, że zima oszczędności na ogrzewaniu są bardzo wymierne, a latem nawet w największe upały panuje przyjemny chłód. Ogród: drewniany, ocieplony oraz na fundamencie domek z drewnianymi kolumnami , który może być sauna fińska lub domkiem ogrodnika. Wszystkie wykończenia –okna , drzwiowa, parapety, schody, podbitki, kolumny, podłogi zarówno w domu jak na werandzie, ganku oraz podestach są wykonane z drewna. Całkowita powierzchnia 530 m2 grójecki/tarczyn/prace spore.

© 2011 Nieruchomości w Częstochowie

Strona pracuje na Galactica - UWAGA!!! wszelkie kopiowanie zabronione