| KRAKÓW – STARE MIASTO – OKOL. UL. KARMELICKIEJ |

Do wynajęcia lokal o pow. 480 m2 usytuowany na pierwszym piętrze 4-piętrowej kamienicy z 1907 roku w okolicach ul. Karmelickiej na Starym Mieście. Lokal składa się z korytarzy, recepcji, 22 pomieszczeń biurowych, 2 kuchni, jadalni, 4 łazienek, 4 WC oraz 4 pomieszczeń gospodarczych. W 22 pomieszczeniach łóżka, szafy i szafki. Jadalnia ze stolikami i krzesłami. Kuchnie z zabudową i z pełnym wyposażeniem. W łazienkach prysznice. We wszystkich pomieszczeniach na podłodze parkiet. Okna plastikowe, instalacje wymienione. Wszystko w świetnym stanie technicznym. Ogrzewanie gazowe. Możliwość podłączenia internetu oraz linii telefonicznej. Stały monitoring budynku. Drzwi antywłamaniowe. Domofon. Winda. Doskonała lokalizacja – 3 min. spacerem do płyty Rynku Głównego, przy ulicy o wzmożonym ruchu pieszych. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Lokal idealny na hostel.

OPŁATY: 15000 PLN czynszu najmu (do negocjacji) + media wg zużycia. Wymagana dwumiesięczna kaucja zwrotna (do negocjacji)!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego obowiązującego na terenie Rzeczpospolitej Polskiej.

Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 40m2 + balkon. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w budynku 4- piętrowym. Rok budowy: 2002. Technologia budowlana: cegła. Blok ocieplony. Mieszkanie jest ustawne,jednostronne-. Kuchnia w formie aneksu połaczonego z salonem. Na ścianach i podłodze płytki, meble, sprzęt AGD ( lodówka, mikrofalówka,pralka ). W łazience na ścianach flizy, na podłodze terakota, wanna. Salon 23 m2 z aneksem na podłogach panele, umeblowany, okna nowe plastikowe, z salonu jest wyjście na duży balkon. Mały pokój 11 m2 na podłogach panele, szafa wnekowa. W przedpokoju panele, zainstalowane drzwi antywłamaniowe.. Łącza telefoniczne możliwość podpięcia , internetowe, TV, domofon. Opłaty ok 280 zł miesięcznie/ 3 osoby, w tym woda i CO – miejskie. mieszkanie w bardzo dobrym stanie. Możliwość wynajęcia od zaraz. CZYNSZ NAJMU 1200+CZYNSZ+MEDIA.
Bardzo dobra komunikacja. W okolicy sklepy, plac zabaw, kościół, park, przystanek autobusowy, szkoła. Numer licencji Pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa 12795 KONTAKT: BIURO NIERUCHOMOŚCI INVESTKRAK ASYSTENT POŚREDNIKA AGNIESZKA KOLARSKA TEL:794-785-014 E-MAIL: agnieszka@investkrak.pl

Carolina Center – it is a name of a modern, up to date office building built on the construction of a house from the beginning of XX century, combining the technology of today, with the classical and gentle architecture of the past.

Carolina Center provides both office and commercial area. It is located in an especially blooming and quickly developing district of Warsaw at Grochowska 344 street. Easily accessible by road, public or rail transport, in direct proximity of the newly built and prestigious National Football Stadium which will proudly hold 5 matches of the Euro Fooball Championship in 2012.

Estate is composed out of 5 level plus the basement. Ground floor provides large commercial area with large shopping window facing the street. Higher levels are prepared for an office use in the form of „open space”.

The height of each level varies from 3 up to 3,35 meters. Each one has toilets and access to both stairs and elevator.

Located in a central spot stairway is wrapped up around glass tube of silently moving elevator, which extends also to the basement. More over the second enterance from the direction of closed and supervised parking lot is accommodated for people physically handicapped.

Building was constructed with the highest care for the details and convenience facilities. Its elevation is fitted with granite, while corridors glitter in marble. All of the internal space is fully airconditioned, has both telephone and internet lines and can be fitted with additional systems upon tenants demand.

Location

This particular area of Praga Południe is one of the most rapidly growing districts in Warsaw. According to the Municipal Plan of Urban Settlement Area for the direct neighbourhood of Grochowska street, existing industrial estates are being demolished and turned into commercial and office housing in the frontage and residental buildings in the back.

The speed of current changes and development can be clearly witnessed on the example of Wiatraczna square area. Just few years ago it was still mostly unattended to and now it’s flourishing with newly built sky scrapers, shops and offices as well as residental housing.

The corner of Grochowska and Mińska street where Carolina Center has its place, is a vanguard of the current development work commenced in this particular area. That is because of its good visibility right on one of Warsaw’s main streets and also due to the presence of bordering of the historical Korszanowski’s building which creation dates back to XIXth century.

Merits:

Exceptionally good public transport (road, bus, tram, metro, rail)
Great visibility and exposition on the crowded and highly trafficed street
Constantly growing prestige of the district (and the perspective of EURO2012)
Rapidly developing area with good perspectives and ever growing prices

Details:

Total usable area 1200 m2
Four – „open space” – office level, total: 864 m2
Well exposed commercial area on the ground floor – 140 m2
Usable and convenient basement – 120 m2

Prices:
Offices: 60 zloty / m2 (net price)
Commercial: 120 zloty / m2 (net price)

Prefered minimal space we are willing to rent is 150 m2 (one office floor), for a period not shorter than 5 years. Yet, we are open to different offers, so do not hesitate to ask. The bigger the space, the longer the time of the rental the better conditions we can negotiate.

We anticipate the project to be finished in summer 2011.

*****************************************************

Carolina Center to wysokiej klasy budynek biurowo-usługowy położony bezpośrednio przy ważnym ciągu komunikacyjnym – ul. Grochowskiej, zaledwie kilkaset metrów od terenów budowanego Stadionu Narodowego.

Nieruchomość składa się z pięciu kondygnacji oraz piwnicy. Na parterze znajduje się obszerna powierzchnia usługowa, z dużymi witrynami wychodzącymi w stronę ulicy.

Pozostałe piętra przeznaczono na powierzchnię biurową w formie 'open space’.

Wysokość kondygnacji od 3,0m do 3,35m. Na każdym poziomie przewidziano miejsce na toalety.

Umieszczona w centralnym punkcie klatka schodowa okalająca przeszklony szyb cichobieżnej windy pozwala na sprawną komunikację pomiędzy piętrami i pomieszczeniami. W hallu głównego wejścia przewidziano miejsce dla portiera. Tylne wejście prowadzi na przynależący do Carolina Center, zamknięty parking. Dodatkowo, istnieje też możliwość parkowania bezpośrednio przed budynkiem.

Budynek wykonano z największą dbałością o szczegóły i udogodnienia. Elewacja wyłożona jest granitem, a ciągi komunikacyjne marmurem. Wszystkie pomieszczenia dysponują podłączeniem telefonicznym i internetowym, oraz klimatyzacją. Budynek wykańczany jest najwyższej jakości materiałami, podobnie zostanie wyposażony w standardzie tożsamym z klasą A dla tego typu inwestycji. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Praga-Południe

Przestronny apartament wykończony w bardzo wysokim standardzie, położony w nowym budynku z 2008 roku w doskonałej lokalizacji na Nowym Mieście. 3 pokoje, nowocześnie wyposażony aneks kuchenny, łazienka z wanną, kabiną prysznicową, 2 umywalkami, wc i pralką, osobne wc, garderoba oraz przedpokój. Mieszkanie nie jest umeblowane ale znajduje się w nim kilka szaf wnękowych. Z salonu wyjście na balkon z pięknym widokiem na park. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

POLECAM – DOSKONAŁA LOKALIZACJA!

Akces Nieruchomości, Warszawa, mieszkanie, wynajem

1. O G Ó L N E I N F O R M A C J E = LOKAL HANDLOWY / USŁUGOWY / BIUROWY / pod każdą działalność
2. P O Ł O Ż E N I E = LOKAL SAMODZIELNY / NA PARTERZE BLOKU MIESZKALNEGO, WEJŚCIE DO LOKALU: , WITRYNY:
3. I N F O R M A C J E O B U D Y N K U = ROK BUDOWY: 2000 , MATERIAŁ BUDOWLANY: , WINDA:możliwość zamontowania
4. D O D A T K O W E I N F O R M A C J E O L O K A L U = JEDNOPOZIOMOWY – 3POZIOMOWY , ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: , USYTUOWANIE: , CZYNSZ: , OKNA: , POZOSTAŁE INFORMACJE: , MIEJSCA PARKINGOWE:tak
WYKAZ POMIESZCZEŃ:na parterze 3 pomieszczenia-350mkw. 1 i 2 piętro otwarta przestrzeń 750mkw na każdym piętrze
– POKOJE:: POW.: , PODŁOGI: , INFORMACJE DODATKOWE:
– KUCHNIA:: WIDNA – CIEMNA, POW.: , ŚCIANY: PODŁOGA: , INFORMACJE DODATKOWE:
– ŁAZIENKA I WC:: RAZEM – ODDZIELNIE, POW.: , ŚCIANY: PODŁOGA: , INFORMACJE DODATKOWE:
– PRZEDPOKÓJ:: POW.: , ŚCIANY: PODŁOGA: , INFORMACJE DODATKOWE:
5. O P I S W Y P O S A Ż E N I A I U M E B L O W A N I A =stan surowy
6. W A R U N K I N A J M U = OPŁATY: , OCZEKIWANIA CO DO NAJEMCÓW:firmy długo terminowe umowy , KAUCJA:1 miesięczna
7. T E R M I N W Y D A N I A =

PROWIZJA BIURA: ……………………… MIESIĘCZNEGO CZYNSZU NAJMU + Vat

OŚWIADCZAM RÓWNIEŻ, ŻE BIURO POINFORMOWAŁO MNIE, ŻE DANE ZAWARTE W OFERCIE PODANE ZOSTAŁY PRZEZ OSOBĘ ZGŁASZAJĄCĄ LOKAL DO WYNAJMU I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO, ZA CO BIURO NIE PONOSI ODPOWIEDZIALNOŚCI.

……………………………………………………..

Dojazd: ASFALT

1. O P I S B L O K U = ROK BUDOWY: 1996 , MATERIAŁ BUDOWLANY: cegła-belit , WINDA: brak
2. O P I S M I E S Z K A N I A = ROZKŁAD: tak , BALKON: bardzo duży , USYTUOWANIE: 4 strony świata , OKNA: PCV , POZOSTAŁE INFORMACJE: mieszkanie w pełni umeblowane
– POKOJE:3: POW.: 29 mkw, 12 mkw, 11 mkw , PODŁOGI: parkiet jesionowy , INFORMACJE DODATKOWE: rozkładowe – umeblowane
– KUCHNIA:: WIDNA – , POW.:8 mkw , ŚCIANY: glazura ,PODŁOGA: terakota , INFORMACJE DODATKOWE:zabudowa + pełne AGD w tym zmywarka)
– ŁAZIENKA I WC:: ODDZIELNIE, POW.: 6 mkw, 1,5 mkw , ŚCIANY: glazura , PODŁOGA: terakota , INFORMACJE DODATKOWE: wanna narożna + kabina prysznicowa
– PRZEDPOKÓJ:: POW.: 9,8 mkw , ŚCIANY: , PODŁOGA:terakota , INFORMACJE DODATKOWE:
3. O P I S W Y P O S A Ż E N I A I U M E B L O W A N I A = mieszkanie w pełni umeblowane
4. W A R U N K I N A J M U = OPŁATY: 1800 zł + czynsz (ok 330 zł) + opłaty licznikowe , OCZEKIWANIA CO DO NAJEMCÓW: nie studenci , KAUCJA: do uzgodnienia
5. T E R M I N W Y D A N I A = najchętniej maj 2007r -może być wczesniej (do uzgodnienia)
6. G A R A Ż = za dopłatą 150 zł

PROWIZJA BIURA: ……………………… MIESIĘCZNEGO CZYNSZU NAJMU + Vat

OŚWIADCZAM RÓWNIEŻ, ŻE BIURO POINFORMOWAŁO MNIE, ŻE DANE ZAWARTE W OFERCIE PODANE ZOSTAŁY PRZEZ OSOBĘ ZGŁASZAJĄCĄ MIESZKANIE DO WYNAJMU I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO, ZA CO BIURO NIE PONOSI ODPOWIEDZIALNOŚCI.

……………………………………………………..

Dojazd: BRUK
Otoczenie: 1996

1. O P I S B L O K U = ROK BUDOWY:2000R , MATERIAŁ BUDOWLANY: belit , WINDA: brak
2. O P I S M I E S Z K A N I A = ROZKŁAD: , BALKON: duży , USYTUOWANIE: południowy -wschód , OKNA: nowe PCV , POZOSTAŁE INFORMACJE:z pokoju 14mkw wejście do kuchni
– POKOJE:: POW.:16mkw, 12 mkw , PODŁOGI: parkiet dębowy , INFORMACJE DODATKOWE:
– KUCHNIA:: WIDNA -tak POW.: 6mkw , ŚCIANY: ,PODŁOGA: terrakota , INFORMACJE DODATKOWE:w pełni umeblowana (lodówka, kuchenka gazowa , )
– ŁAZIENKA I WC:: RAZEM tak- , POW.: 7mkw , ŚCIANY: glazura , PODŁOGA: terrakota , INFORMACJE DODATKOWE:wanna
– PRZEDPOKÓJ:: POW.: 5mkw , ŚCIANY: , PODŁOGA: parkiet , INFORMACJE DODATKOWE:szafa Komandor 3 dzwiowa (lustro)
3. O P I S W Y P O S A Ż E N I A I U M E B L O W A N I A = mieszkanie w pełni umeblowane
4. W A R U N K I N A J M U = OPŁATY: 120 zł +opłaty licznikowe , OCZEKIWANIA CO DO NAJEMCÓW: spokojni , KAUCJA: 1 200zł
5. T E R M I N W Y D A N I A =wolne
6. G A R A Ż =tak

PROWIZJA BIURA: ……………………… MIESIĘCZNEGO CZYNSZU NAJMU + Vat

OŚWIADCZAM RÓWNIEŻ, ŻE BIURO POINFORMOWAŁO MNIE, ŻE DANE ZAWARTE W OFERCIE PODANE ZOSTAŁY PRZEZ OSOBĘ ZGŁASZAJĄCĄ MIESZKANIE DO WYNAJMU I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO, ZA CO BIURO NIE PONOSI ODPOWIEDZIALNOŚCI.

……………………………………………………..

Dojazd: BRUK
Otoczenie: 2000

1. O G Ó L N E I N F O R M A C J E = LOKAL BIUROWY
2. P O Ł O Ż E N I E = LOKAL NA II PIĘTRZE, WEJŚCIE DO LOKALU: główne wejście do budynku z ulicu , WITRYNY: brak
3. I N F O R M A C J E O B U D Y N K U = ROK BUDOWY: 2001 , MATERIAŁ BUDOWLANY: , WINDA: jest
4. D O D A T K O W E I N F O R M A C J E O L O K A L U = JEDNOPOZIOMOWY -, ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: rozkładowe , USYTUOWANIE: , CZYNSZ: 39 zł/ mkw + 22%vat , OKNA: pcv , POZOSTAŁE INFORMACJE: , MIEJSCA PARKINGOWE:możliwpść wynajęcia jednego miejsca w garażu pod budynkiem + dodatkowe miejsce przed obiektem
WYKAZ POMIESZCZEŃ:
– POKOJE: 5 : POW.: 19.61 mkw, 25.30 mkw, 24.29 mkw, 22.90 mkw , 21.25 mkw PODŁOGI:wykładzina welurowa, antystatyczna, atestowana, niepalna, wg najnowszych standardów , INFORMACJE DODATKOWE:
– atrakcyjna lokalizacja w samym centrum miasta
– klimatyzacja, dowolna liczba linii telefonicznych, internet – (instalacja we własnym zakresie )
– pomieszczenia biurowe do dowolnego kształtowania – możliwość łączenia w moduły i aneksy sekretarsko – dyrektorskie
– wentylacja każdego pomieszczenia
– przeszklona winda
– nieodpłatny parking dla klientów
– monitoring budynku
– WC:: , POW.: , ŚCIANY: PODŁOGA: , INFORMACJE DODATKOWE:
5. O P I S W Y P O S A Ż E N I A I U M E B L O W A N I A =
6. W A R U N K I N A J M U = OPŁATY: 39 zł / mkw + 22% vat, dodatkowo ok. 5zł / mkw + 22% vat – są to koszty eksploatacyjne i obejmują :energie, gaz, zużycie wody i odprowadzenie ścieków, monitoring budynku,24- ro godzinne dozorowanie obiektu, wywóz nieczystości, usługa sprzątania , OCZEKIWANIA CO DO NAJEMCÓW: , KAUCJA:
7. T E R M I N W Y D A N I A = 01.05.2007 r

PROWIZJA BIURA: ……………………… MIESIĘCZNEGO CZYNSZU NAJMU + Vat

OŚWIADCZAM RÓWNIEŻ, ŻE BIURO POINFORMOWAŁO MNIE, ŻE DANE ZAWARTE W OFERCIE PODANE ZOSTAŁY PRZEZ OSOBĘ ZGŁASZAJĄCĄ LOKAL DO WYNAJMU I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO, ZA CO BIURO NIE PONOSI ODPOWIEDZIALNOŚCI.

……………………………………………………..

Dojazd: ASFALT

1. O P I S B L O K U = ROK BUDOWY:2000 , MATERIAŁ BUDOWLANY: cegła , WINDA:
2. O P I S M I E S Z K A N I A = ROZKŁAD: jeden pokój przejściowy , BALKON: brak , USYTUOWANIE: wschód/zachód , OKNA: , POZOSTAŁE INFORMACJE: lokal biurowy/ handlowy / usługowy
– POKOJE:: POW.: 15,12,6,5 , PODŁOGI: terakota , INFORMACJE DODATKOWE:
– KUCHNIA:: CIEMNA, POW.: 3 , ŚCIANY: glazura ,PODŁOGA: terakota , INFORMACJE DODATKOWE:
– ŁAZIENKA I WC:: RAZEM , POW.: 3 , ŚCIANY: glazura , PODŁOGA: terakota , INFORMACJE DODATKOWE:
– PRZEDPOKÓJ:: POW.: 3, ŚCIANY: , PODŁOGA: terakota , INFORMACJE DODATKOWE:
3. O P I S W Y P O S A Ż E N I A I U M E B L O W A N I A = brak
4. W A R U N K I N A J M U = OPŁATY: 1200+ opłaty licznikowe , OCZEKIWANIA CO DO NAJEMCÓW: , KAUCJA: 1000PLN
5. T E R M I N W Y D A N I A = wolne po umowie
6. G A R A Ż =

PROWIZJA BIURA: ……………………… MIESIĘCZNEGO CZYNSZU NAJMU + Vat

OŚWIADCZAM RÓWNIEŻ, ŻE BIURO POINFORMOWAŁO MNIE, ŻE DANE ZAWARTE W OFERCIE PODANE ZOSTAŁY PRZEZ OSOBĘ ZGŁASZAJĄCĄ MIESZKANIE DO WYNAJMU I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO, ZA CO BIURO NIE PONOSI ODPOWIEDZIALNOŚCI.

……………………………………………………..

Dojazd: ASFALT

O G Ó L N E I N F O R M A C J E = USŁUGOWY / BIUROWY
P O Ł O Ż E N I E = NA PARTERZE, WEJŚCIE DO LOKALU: z klatki schodowej
I N F O R M A C J E O B U D Y N K U = po generalnym remoncie w 2003 i 2006, MATERIAŁ BUDOWLANY:cegła
D O D A T K O W E I N F O R M A C J E O L O K A L U = JEDNOPOZIOMOWY, ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:jedno duże pomieszczenia do przystosowania, OKNA: nowe pcv, POZOSTAŁE INFORMACJE: pomieszczenie do przystosowania, MIEJSCA PARKINGOWE: parking, zamykany na noc
WYKAZ POMIESZCZEŃ:
– POKOJE:1: POW.: 100 mkw , PODŁOGI: wylewka
INFORMACJE DODATKOWE: pomieszczenie do przystosowania przez najemcę, zwolnienie z czynszu przez dwa miesiące
W A R U N K I N A J M U = OPŁATY: 20 zł/metr/miesiąc plus opłaty licznikowe, OCZEKIWANIA CO DO NAJEMCÓW: pod usługi nieuciążliwe, może być biuro, fitness itp.,
T E R M I N W Y D A N I A = 2 tygodnie po podpisaniu umowy