Stan łazienki: dobry

Stan instalacji: po wymianie

BEZPOŚREDNIO!!!

Zielony Żoliborz – Kępa Potocka.

Widok z okna na Wisłę i praską cześć Warszawy.

Rozklad: pokoje 14m2 i 10m2, przedpokój 3m2, łazienka 3m2 , kuchnia 5m2 z prześwitem na pokój.

Nowe okna plastikowe.

Na podłodze w pokojach i przedpokoju położone panele podłogowe. Pokoje świeżo malowane.

W przedpokoju na ścianach panele boazeryjne.

W łazience i kuchni na ścianach panele ścienne PCV, a na podłodze wykładzina PCV.

Budynek usytuowany w zielonej okolicy – koło terenów rekreacyjnych Kanałku Potockiego i Parku Żeromskiego.

Budynek po wymianie instalacji wodnej i kanalizacyjnej, założone liczniki zużycia wody. Wymieniona instalacja CO. Nowa instalacja gazowa.

Wspaniałe połączenie z centrum Warszawy metro (na placu Wilsona) i szereg autobusów.

Do mieszkania należy piwnica 3m2.

Działka rolna w okolicy nowych domów, 25km od Warszawy. Media w ulicy przy działce.

Warunki zabudowy wynikające z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

1.powierzchnia zabudowana i utwardzona działki wraz z podjazdami nie może przekraczać 300m2, pozostała część działki winna być zagospodarowana jako biologicznie czynna (ogród, drzewa, trawa)

2.maksymalna wysokość budynków do 2,5 kondygnacji (10m wysokości całkowitej liczonej od poziomu terenu do kalenicy)

3.zaleca się stosowanie dachów wysokich

4.wody opadowe należy odprowadzać na własny teren

5.ogrodzenie od ulicy wymaga zgłoszenia i należy je usytuować w docelowej linii rozgraniczającej jako ażurowe, do wys. Maks. 180cm z zachowaniem minimalnego prześwitu 50%

6.plan dopuszcza budowe odrębnego budynku gospodarczego, garażowego itp. Do maksymalnej powierzchni zabudowy 40m2.

Działka nie jest ogrodzona.

Łazienka i WC: razem

Mieszkanie 50,1 m: 2 pokojowe z osobną kuchnią i przynależnym miejscem parkingowym na strzeżonym osiedlu #8222;Marina Mokotów #8221;. Mieszkanie na parterze w 6 kondygnacyjnym bloku przy ulicy Wyględowskiej 8 o położeniu płd, płd-zach dobrze nasłonecznione. Mieszkanie w wysokim standardzie oddane i wyposażone w 2005 roku. Przedpokój 8 m z zabudowaną szafą typu KOMANDOR; salon 18,1 m z wyjściem na taras wyłożony glazurą i oddzielny ogródek – 10 m; kuchnia 8,1 m zabudowana meblami na wymiar z możliwością dostawienia zmywarki #8211; tu pozostawione miejsce do zabudowania , płyta kuchenna ceramiczna, możliwość pozostawienia lodówki; sypialnia 10,3 metra zabudowana szafą typu komandor z zamontowanymi w oknie roletami. . Łazienka do sufitu w hiszpańskiej glazurze. Podłoga panele drewniane. Ściany wymalowane farbami akrylowymi. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie. Osiedle doskonale skomunikowane z resztą miasta, z całkowicie niezależną własną infrastrukturą : sklepy, restauracje, pralnia, przedszkole etc. Doskonale zagospodarowane własny staw, park, tereny rekreacyjne, boisko sportowe, place zabaw.

PILNE. Cena do negocjacji. Cicho, dobra komunikacja, zielona okolica, punkty handlowe, itd. Widny pokój, w nim szafa wnękowa, parkiet dębowy, gładź gipsowa; mały przedpokój z wnęką, parkiet, gładź gipsowa, drzwi zewnętrzne wytłumione; kuchnia ok. 4m2 gładź gipsowa i glazura, podłoga terakota; w pełni wyposażona łazienka ok 3m2 (muszla klozetowa, prysznic z kabiną, umywalka, oświetlenie), gładź gipsowa na suficie, glazura na ścianie, terakota na podłodze. UWAGA! Mieszkanie po kapitalnym remoncie: nowa glazura i terakota, nowe gładzie gipsowe, nowe okna PCV dobrej jakości, podłoga odnowiona. Mieszkanie widne, ustawne, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. W cenie kuchnia gazowa, komplet mebli łazienkowych, regał do pokoju. Mieszkanie bez żadnych zobowiązań, zadłużeń, gotowe do zamieszkania od zaraz.

SPRZEDAŻ ZOSTAŁA WSTRZYMANA!

Oferta niezwykle interesująca dla osób ceniących sobie spokój, jak i bardzo dogodne warunki komunikacyjne.

Nieruchomość jest zlokalizowana blisko parku, niedaleko Pola Mokotowskie, Szczęśliwice, w pobliżu tramwaje i autobusy.

Mieszkanie jest bardzo ciche, dwustronne: zachód-północ.

Jest ono rozkładowe, składa się z 3 pokoi, które mają po: 10, 12 i 17 m2, na ścianach jest położona gładź.

Podłoga i okna raczej są do wymiany.

Łazienka ma ok. 4 m2, glazura i terakota.

Kuchnia ok. 8 m2 jest bardzo ustawna, widna, na podłodze linoleum.

Do mieszkania przynależy duża piwnica 7 m2.

Budynek zadbany, po remoncie i wymianie instalacji, wind, drzwi wejściowych i tych wychodzących na klatki schodowe.

Wygodny parking pod budynkiem dla mieszkańców.

Cena do negocjacji!

Kontakt: tel. 601-339-344; mail: katarzyna@magnes.waw.pl

Dwupokojowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie, blisko metra. Salon 17 m2 z wyjściem na balkon, sypialnia 16 m2, w pokojach na podłodze klepka do cyklinowania. Okna wychodzą na północ i na południe . Widna kuchnia 6 m2, łazienka 3,5 m2 w pomieszczeniach na podłodze wylewka betonowa. Przedpokój około 6 m2 z pojemnym pawlaczem oraz szafą wnękową starego typu, na podłodze klepka do cyklinowania. Okno w salonie pcv wychodzące na stronę południową, w sypialni i kuchni drewniane okna do wymiany wychodzące na północ. W budynku wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz gazowe, nowy dach. Obecnie kończy się remont elewacji połączony z dociepleniem, w przyszłym roku planowany remont klatki schodowej. Czynsz 400 pln z funduszem remontowym.

Kontakt: Joanna Skowrońska, tel. 603-995-755, mail: joanna.b@magnes.waw.pl