Genialnie położona- tuż przy Parku Łazienkowskim kawalerka. Idealne do wprowadzenia się od razu, albo wynajęcia. Mieszkanie na 1 piętrze po kapitalnym remoncie- wymieniono okna, grzejniki, instalacje elektryczną i wodną, wykonano gładzie na ścianach, drzwi gerda antywłamaniowe. Składa się z pokoju, aneksu kuchennego, garderoby i łazienki. Ogrzewanie miejskie, podobnie ciepła woda. Na podłodze parkiet. W budynku wymienione piony i instalacje, dach; Cicha okolica, b.dużo zieleni. Mieszkanie z klimatem, w pełni wyposażone- zostają meble w aneksie kuchennym (z zabudowaną lodówką i mikrofalą), garderobie, pralka w łazience, skórzany wypoczynek- do uzgodnienia; Bardzo dobry dojazd do Centrum. Do lokalu należy też piwnica. Jest domofon.

Kontakt: Joanna Bochenek, tel. 603-995-755, mail: joanna.b@magnes.waw.pl

Mieszkanie dwupoziomowe 83m2 – parter i pierwsze piętro(2004r) z tarasem i małym ogródkiem(35 m2) z trawniczkiem okolonym szmaragdowymi tujami, nad nim na piętrze balkon z widokiem na piękny ogród sąsiedniej posiadłości.

Na parterze – aneks kuchenny połączony z jadalnią, oddzielony przez kręte schody z litego dębu od salonu oraz przedpokój i WC. Stylowe meble kuchenne z granitowym blatem z wpuszczonym zlewozmywakiem Blanco Delta i wysokiej klasy sprzętem AGD. Na piętrze dwie sypialnie (klimatyzacja od strony południowej), duża łazienka z ogrzewaniem podłogowym, oświetleniem halogenowym i narożną wanną z hydromasażem. Na korytarzu wbudowana szafa nawiązująca stylem do mebli kuchennych. Na podłogach drewno egzotyczne – merbau.

Miejsce parkingowe przy wejściu do segmentu. Własne pomieszczenie gospodarcze przy drzwiach wejściowych.

Mieszkanie wyposażone w drzwi antywłamaniowe, alarm dwustrefowy, okna na parterze z zamontowanymi roletami – w oknie tarasowym roleta zdalnie sterowana pilotem, 24 godzinne monitorowanie przez Solid Security.

Osiedle ogrodzone z wjazdem od Wału i ul. Jeziorowej(brama na pilota). Świetny dojazd i połączenie z centrum dzięki nowej jezdni dwupasmowej i trasie Siekierkowskiej. Spokojna okolica z mnogością tras rowerowych, niedaleko od kortów tenisowych i szkółek jeździeckich. Mieszkanie bezczynszowe.

Dom wolnostojący o pow.użyt.138 m2+góra 34m2, położony w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego we wsi Lesznowola, gm.Grójec. Nowy dom umeblowany, wykończony w wys. stand; elekt.obsługa markizy tarasowej, alarm, Internet, TVsat, tel.Położony na działce narożnej o pow.1177 m2, ogrodzony.Kanalizacja w planach gminy za 2 lata.Na dole:Salon z kuchnią-52m2, 3pokoje, łaz.duża-10, 5m2 glazura, terakota-prysznic+wanna, garderoba, hall, przedsionek z szafą zabud, zagospod.pomieszcz.gospod., garaż 29m2.Kuchnia umeblowana, glazura, terakota plus sprzęt AGD zabud, lodówka niezabud.Podłogi drewniane-dąb-szwedzkie panele Pergo.Kominek marmurowy palisada.Poddasze użytk.zagospod.ze skosami:pokój góra27m2, łazienka z prysznicem góra 7m2, okna w poddaszu VELUX z moskitierami i roletami, schody drewniane-dąb.Ogrzewanie gazowe +kominkowe z rozprowadzeniem w całym domu.Garaż ocieplany, przejście z pom.gospod.Ogród ładnie zagospodarowany z drewutnią.W koło domu kostka, oświetlony. 3 km od Al. Krakowskiej i 13 km od trasy Katowickiej. Przystanek PKS w pobliżu.

Dom wolnostojący, wybudowany technologią tradycyjną z solidnych materiałów. W pełni podpiwniczony. Na parterze okna antywłamaniowe, drzwi również.

Rozkład pomieszczeń:

dół: salon, jadalnia z otwartą kuchnią, pokój, łazienka z WC. W salonie jak i w pokoju na podłogach klepka jesionowa. W kuchni w pzostają zabudowa kuchenna (szafki z drewnianymi forntami, z solidnego drewna – czereśnia)Łazienka z wanna z hydormasażem, przestronna i widna. Schody(jesinowe) na górę podświetlane.

2 wyjcia z domu co daje możlwość stworzenia dwóch niezależnych powierzchni mieszkalnych.

Zarówno z salonu jak i jadalni wyjście na przestronny taras. Możliwość adaptacji części tarasu na ogród zimowy.

Góra:4 sypilanie: trzy sypialnie z wyjściem na bakon, jedna z pięknym oknem z wykuszem. Jedna sypialnia z łazienką. Łazienka na górze w pełni wykończona.

Dom posiada instalację alarmową.

OFERTA GODNA polecenia, w sąsiedztwie domy jednorodzinne, do posesji prowadzi droga dojazdowa dzięki czemu panuje cisza i spokój jednocześnie blisko do szokły, stacji PKP (700m, doskonałe połączenie z Warszawą), sklepu (200m)

DANE Budynku

powierzchnia zabudowy 164,10 m2 (z podejsciami i tarasami)

powierzchnia całkowita 359,20 m2

powierzchnia użytkowa łacznie 234,80 m2

w tym:

piwnice 82,66

parter 89,99

poddasze 62,15

nie licze skosów więc bedzie wiecej

kubatura 989,602 m2

Parter: składa się z wiatrołapu (sieni), garderoby (z dużą szafą wnękową w zabudowie), łazienki, przestronnego salonu z kominkiem oraz kuchni. Podłoga w sieni, garderobie, łazience wyłożona terakotą, w salonie i kuchni podłoga z deski jesionowej. Na suficie belki drewniane. Na górę prowadzą schody jesionowe.

Góra: 2 sypialnie, łazienka, kącik do pracy z komputerem, hol. Na podłodze deski sosnowe, w łazience terakota i maty podłogowe.

Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, okap, płyta ceramiczna, zmywarka).

Łazienka: umywalka w zabudowie, sedes – górnopłuk, kabina przysznicowa z hydromasażem, na podłodze mata podłogowa, bateria i dodatki w kolorze starego złota.

Łazienka góra: zabudowana wanna z hydromasażem, umywalka na postumencie, sedes i bidet; baterie, dodatki i hydromasaż w kolorze starego złota.

Dom i garaż wyposażone w alarm. Brama wjazdowa i garażowa wyposażone w systemy automatycznego otwierania

Garaż z podcieniem – zbudowany w stylu podobnym do domu

Ogrzewanie z kominka z płaszczem wodnym i zbiornikiem utrzymującym temperaturę wody lub elektryczne (obydwa z możliwością regulowania temperatury)Opis

Położenie: w starym sadzie jabłkowym i w okolicy obecnych sadów jabłkowych; za Magdalenką (5 minut jazdy samochodem od Magdalenki); miejscowość Garbatka, na osiedlu składającym się z 14 domów. Powierzchnia działki: 1117 m2 Powierzchnia całkowita domu: 152 m2 Powierzchnia użytkowa domu: 111 m2 Garaż z podcieniem – zbudowany w stylu podobnym do domu. Rok budowy: 2005 r.

DZIAŁKA: ogrodzenie drewniane, styl zgodny z polską tradycją; na działce jabłonie oraz zagajnik 9 brzózek, działka obsadzona krzewami. Ogród przygotowany do posiania trawy. Do garażu prowadzi podjazd z kostki brukowej.

PARTER: wiatrołap (sień), garderoba (z dużą szafą wnękową w zabudowie), łazienka, przestronny salon z kominkiem oraz kuchnia. Podłoga w sieni, garderobie, łazience wyłożona terakotą, w salonie i kuchni podłoga z deski jesionowej. Na suficie belki drewniane. Na górę prowadzą schody jesionowe.

Kuchnia: wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, okap, płyta ceramiczna, zmywarka)

Łazienka: umywalka w zabudowie, sedes górnopłuk, kabina przysznicowa z hydromasażem, na podłodze mata podłogowa, bateria i dodatki w kolorze starego złota.

GÓRA: 2 sypialnie, łazienka, kącik do pracy z komputerem, hol. Na podłodze deski sosnowe, w łazience terakota i maty podłogowe.

Łazienka: zabudowana wanna z hydromasażem, umywalka na postumencie, sedes i bidet; baterie, dodatki i hydromasaż w kolorze starego złota.

WYPOSAŻENIE INNE: Dom i garaż wyposażone w alarm. Brama wjazdowa i garażowa wyposażone w systemy automatycznego otwierania.

Dom i garaż wybudowane w technologi szkieletu drewnianego. Dom z zewnątrz otynkowany. Dach domu i garażu pokryty dachówką bitumiczną. Okna i drzwi drewniane, okna wyposażone w szyby antywłamaniowe.

Ogrzewanie z kominka z płaszczem wodnym i zbiornikiem utrzymującym temperaturę wody lub elektryczne (obydwa z możliwością regulowania temperatury).

WYKOŃCZENIA: włoskie gresy, włoski biały montaż, włoskie baterie, oświetlenie zewnętrzne, w pełni wyposażona kuchnia, rolety rzymskie.

.

Budynek trzykondygnacyjny, z garażem, niewielkim ogródkiem. Budynek stanowi element zabudowy szeregowej osiedla wzdłuż ulicy. Ulica zamknięta dla ruchu bramami sterowanymi elektronicznie. Willowa zabudowa terenów sąsiednich. Okolica spokojna,dużo zieleni. Korzystny układ komunikacji miejskiej, łatwy dojazd do centrum od Powstańców Śląskich. Dobrze rozwinięta sieć handlowa, Geant, Carrefour, Tesco ,Fort Wola. DOM B Kondygnacja 1 ( POZIOM ) PODZIEMIE Garaż- Pom tech- 18,25m2 Pom rekreacyjne- 30m2 WC- 1,71m2 Kondygnacja 2 PARTER Wiatrołap- 3,32m2 Hol- 5,55m2 Kuchnia- 7,07m2 Salon- 38,26m2 Gabinet- 14,66m2 Komunikacja- 2,24m2 Kondygnacja 3 PIĘTRO Hol- 7,52m2 Łazienka- 4,53m2 Pokój- 20,10m2 Pokój- 9,8m2 Pokój- 9,22m2 łącznie 191,05m2 ………………… Wentylacja grawitacyjna, zimna woda z sieci miejskiej, odprowadzanie ścieków do sieci miejskiej, Centr.ogrzew ( CO ) i ciepła woda ( CW ) własne, opalane gazem, zasilanie 220V/ 380V, instalacja gazowa, OPŁATY za dom, roczne 1) podatek od nieruchomości, 2) podatek gruntowy Oferta niezwykle atrakcyjna cenowo ! Rozdzielenie segmentów A i B nastąpiło na podstawie projektu architektonicznego, nie ma to nic wspólnego z rozdziałem pod wzgledem prawnym: segment nie jest segmentem w rozumieniu prawa, jest to lokal z udziałem w gruncie, do ustanowienia odrębnej własności lokalu, która przejdzie na nowego właściciela. Ten lokal z działką określa stosunek powierzchni lokalu do powierzchni gruntu działki i tak partycypuje się w kosztach naprawy dachu, elewacji.