Budynek:
Historyczna „Kamienica pod Zegarem”
https://www.magdalenastopa.pl/pdf/kamienice_chlodna20_2.pdf

Lokalizacja:

Historyczna Warszawska ulica przechodząca przemianę w elegancki wielkomiejski deptak.

Terytorialnie Wola ale faktycznie pogranicze Śródmieścia

Minutę piechotą od Żelaznej, 5 min. od autobusów i tramwajów w Al. Jana Pawła II i w Alei „Solidarności”, 10 minut of metra na Placu Bankowym.

Na piechotę do pracy? W zasięgu spaceru centra biurowe: na Kasprzaka/Karolkowej/Giełdowej, Grzybowskiej, Jana Pawła II, Chłodnej przy Towarowej, Solidarności, Rondo ONZ… Bezpośredni tramwaj do zagłębia biurowego na Wołoskiej / Domaniewskiej

Aktywna scena kawiarniano – klubowa: Chłodna 25, Zagadka, Chwila dla …
Restauracje w zasięgu spaceru: Czerwony Wieprz, Chłodna Bistro, Folk Gospoda, Atrio, 99, TGI Friday, Mille Gusti, Il Sole, El Greco i wiele, wiele innych

W bezpośrednim sąsiedztwie 5 sklepów spożywczych, apteka, krawiec, plac zabaw, zagłębie punktów handlowych i usługowych wzdłuż ulic Żelaznej, Ogrodowej. 5 minut piechotą: poczta, przedszkole, żlobek, Hale Mirowskie, targ kwiatowy. Ogólnie okolica nasycona jest usługami wszelkiego rodzaju – prawdziwe serce miasta. Można załatwić (prawie) wszystko nie oddalając się od domu.

Dwa przystanki tramwajem do Złotych Tarasów, niewiele więcej do Arkadii.

Mieszkanie:
• 3 pokoje + kuchnia + łazienka + balkon
• 85 m2
• domofon
• drzwi antywłamaniowe
• parkiet,
• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych (nie ma ryzykownych piecyków gazowych)
• 4 piętro (bez windy). Wysoko, ale bardzo jasno. Zwłaszcza jak na zabudowę z pocz. XX w.
• Wrażenie przestronności i jasności potęgują okna na cztery strony Świata oraz sufit 3m 35 cm

Salon
• Duże okno balkonowe – oryginalne, skrzynkowe (wsch.)
• Balkon ok. 3m2 (zmieści się stolik i 2 krzesła)

Sypialnia 1:
• 2 duże okna –super widna (płn.)
• Szafa wnękowa 3x3x0.8 m

Sypialnia 2 / gabinet
• Instalacja kablowego Internetu i telewizji
• Półki biblioteczne / gabinetowe z drabinką
• Biurko
• Okno na południe

Kuchnia
• umeblowana (szafki w jednym ciągu „parterowym” + podświetlana witryna)
• wyposażona (lodówka, kuchenka, okap)
• Stół śniadaniowy dla czterech osób

Łazienka
• Widna + wielkie okno
• glazura
• terakota
• prysznic
• wanna (kąpiel w porannym słońcu)
• WC
• Pralka
• duże lustra /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Wola

Trzypokojowe mieszkanie w bardzo cichej i dobrej lokalizacji. Mieszkanie dobrze wykończone – po remoncie. Meble kuchenne na wymiar ze sprzętem AGD (zmywarka,lodówka). W sypialniach szafy garderobiane na wymiar (razem 3), we wszystkich pokojach parkiet (dąb). Salon: 24,5m2, sypialnie po 10,5 m2, kuchnia połączona z pokojem dziennym ok. 7,5 m2, hall, łazienka 3,6 m2, osobno wc 1,2 m2. Okna wychodzą na płd-zach.Glazura, terakota,nowe armatury, nowa wanna itp, drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe firmy Gerda. Balkon – półloggia. Kameralny blok (16 mieszkania,). Bardzo dobra lokalizacja + dogodny dojazd do centrum (tramwaje, autobusy). W okolicy pełna infrastruktura: żłobek, 3 przedszkola, 2 szkoły podstawowe,gimnazjum, przychodnie, poczta, dużo sklepów, 2 bazary – Pl. Szembeka i Wiatraczna, hipermarkety Tesco, Real, Lidl, Media Markt, centrum handlowe Promenada, nowoczesny basen Wodnik, park Znicza – 150m,

Świetna propozycja dla rodziny z dziećmi.
Zapewniamy pomoc przy KREDYCIE – gwarancja uzyskania !!!.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA – wystarczy zadzwonić. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Praga-Południe

EKSKLUZYWNY APARTAMENT W WILANOWIE!
Apartament w kameralnym budynku na Obrzeżach Morysińskiego Parku Krajobrazowego.
Z salonu i z tarasu sielski widok, CISZA, miejsce dające możliwość relaksu po całym dniu spędzonym w centrum miasta.
Doskonale doświetlone, z przewagą ekspozycji południowo – zachodniej.
Apartament na pierwszym piętrze w dwupiętrowym budynku o podwyższonym standardzie- granit, piaskowiec- z dziewięcioma lokalami ,ogrodzonym z dużym ładnie zagospodarowanym ogrodem dla mieszkańców. Do lokalu należą dwa miejsca w garażu podziemnym i jedno na zewnątrz. W mieszkaniu są dwie sypialnie, gabinet ,salon z jadalnią ,częściowo otwarta kuchnia, dwie łazienki 10m2 i 4m2, pralnia 4m2, garderoba 8m2,hol wejściowy 15m2 oraz 9m2 loggia, jest też piwnica 8m2. Apartament został zaprojektowany przez architekta, a wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów, na podłodze parkiet z drewna egzotycznego wenge.
W pobliżu sklep spożywczy, delikatesy, apteka, restauracja, 2 przedszkola, pole golfowe,
2 km od parku i pałacu w Wilanowie. W najbliższym sąsiedztwie modne i popularne osiedla, zamieszkane przez wiele znanych osobistości. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Wilanów/Wilanów

Sekret Starego Żoliborza
…… willowe uliczki, klimatyczne miejsca z historią, romantyczne parki i skwerki, azyl artystów, Cukiernia Bliklego i ….
Modernistyczny budynek z 1932 roku z ozdobnymi ekspresjonistycznymi detalami elewacji. Mieszkanie dwustronne, na trzecim piętrze, z widokiem na urokliwe, niskie kamieniczki Żoliborza. Trzy pokoje: 23/16/14 m2. Przy mniejszych pokojach dwie loggie. Kuchnia z jadalnią – 18 m2. Łazienka z oknem – 4,77 m2, oddzielne wc. Obszerny hall . Wysokość ścian 2,90 m. Zachowana oryginalna przedwojenna stolarka drzwiowa. Do wszystkich pomieszczeń wejście z przedpokoju, a mniejsze pokoje dodatkowo połączone drzwiami. Ogromne okna, parkiet na podłogach, solidne mury. Układ ścian pozwala na dowolną aranżację całej powierzchni mieszkania. Wszystkie media miejskie.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, po remontach instalacji. W planach odnowienie elewacji i remont klatek. Czynsz – 650 zł/4 osoby, w tym fundusz remontowy – 1 zł/m2. Podatek za użytkowanie wieczyste opłacony do 2040 roku.
Budynek ogrodzony wraz z przyległym skwerkiem – wyłącznie do dyspozycji mieszkańców. Możliwość wykupienia garażu wolnostojącego.
Dobra lokata kapitału. Niepowtarzalny klimat.
„…..Na Żoliborzu są ulice takie śliczne …. ” /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Żoliborz

Przedmiotem wynajmu jest lokal użytkowy na niskim parterze z przeznaczeniem pod cele handlowo-usługowe ( również gastronomiczne, spożywcze z alkoholem – wtedy wyższa cena najmu ) lub biurowe. W ramach niższej ceny czynszu najmj chętnie widziane usługi np. zajęcia yogi, handel typu sklep piekarniczy etc.
Lokal użytkowy-112 m.kw.:
aneks kuchenny, WC, magazyn- 2 m.kw., powierzchnia użytkowa ( sala sprzedaży – 70 m.kw. ). Duże okna ( witryna ) wychodzące na ulicę ( ruch pieszo-samochodowy o umiarkowanym natężeniu ) + luksfery, które zostaną zamienione w witrynę. B. dobra lokalizacja; w pobliżu stacja metra, lokal z witrynami na ulicę Dąbrowskiego ( na odcinku przy ul. Kazimierzowskiej ).Dwa wejścia do lokalu. Jedno bezpośrednio z ulicy; drugie od strony podwórka.Opcja zrobienia trzeciego. Lokal wysoki, wyposażony w wentylację mechaniczną. Okna drewniane. Parkowanie wzdłuż ulicy i na terenie podwórka.Możliwość adaptacji lokalu pod potrzeby własnej działalności. Sala sprzedaży – 70 m.kw. Podana cena jest ceną dla biura i usług. Działalności koncesjonowane, wymagające specjalnych pozwoleń – wówczas wyższy czynsz najmu ( jest zgoda na alkohol, sklep spożywczy ). Lokal do adaptacji. Cena do niewielkiej negocjacji. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Mokotów

Słoneczny narożny segment na zamkniętym osiedlu.
Zadbany ogród na stronę zachodnią.
Max. 6 sypialni. Garaż na 2 auta.

ROZKŁAD:
Parter: Hall, Salon (24m2), kuchnia (12 m2), łazienka z natryskiem (6m2).
1sze półpiętro: 2 pokoje: pokój (12m2), pokój z balkonem ( 9m2), garderoba (4m2).
2gie półpiętro: 2 pokoje (24 i 15 m2 ), łazienka (9m2).
Poddasze: 2 pokoje ( i 12 m2).
Piwnica: 60 m2 (kotłownia, pokój gospodarczy, spiżarnia)
Garaż : 2 stanowiskowy o pow. ok. 30 m2.

STANDARD
Dom zadbany. Dobrze utrzymany. Podłogi- parkiet dębowy, terakoty.
Możliwość zrobienia kominka w salonie. Instalacje: elektryczność, kanalizacja, ogrzewanie – miejskie. Obecnie Właściciel ma własny piec Junkers do ogrzewania domu i wody. Możliwość ponownego podpięcia do sieci miejskiej. Ogród zadbany. Teren ogrodzony. Brama wjazdowa na osiedle automatyczna. Teren wspólny zadbany, bardzo dobrze utrzymany.

DANE DODATKOWE
Grunt – użytkowanie wieczyste koszt roczny opłaty 2485 zł
Koszty eksploatacyjne: ok. 1000 zł / mc
Podatek od nieruchomości: 280 zł/ rok.
Powierzchnia całkowita 343 m2
Powierzchnia użytkowa 285 m2.
Powierzchnia działki 320 m2.
Doskonały dojazd do centrum miasta. Komunikacja miejska autobus.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje!

* Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Mokotów

Środkowy segment z lat 80 po remoncie. 4 poziomy po 60m +20m piwnica. Do celów mieszkalnych jak i na siedzibę firmy. Tylko kuchnia jest umeblowana. Garaż i jedno miejsce na podjeździe. Parkiet i schody dębowe. POZIOM *O* garaż, wiatrołap, wc z prysznicem, pom typu hobby ok. 25m /marmur na podłodze/, szafa zabudowana, pom socjalne 1m /zlewozmywak/. WYSOKI PARTER kuchnia z jadalnią od północy i salon z kominkiem i wyjściem na dużą loggię od południa, łazienka z wanną, wc, umywalką. PIĘTRO Sypialnia południowa z dwoma wyjściami na dużą loggię /można łatwo zrobić 2 sypialnie/ i sypialnia północna oraz łazienka z wanną, wc, bidetem, umywalką. PODDASZE sypialnia południowa pod skosem, kominek, wc z kabiną i umywalką, szafa wnękowa, mała garderoba od strony północnej /pod skosem/ . Jest to kilka segmentów do których można dojść od ul.Puławskiej zaś dojazd od ul Tanecznej- Pierwsza ul w lewo na wysokości sklepu spożywczego. Cena netto obejmuje także czynsz dla spółdzielni w którym są zaliczki na wodę i ciepło. Budynek bardzo ciepły, grubość murów ok. 60cm UWAGA. DOM NIE NADAJE SIĘ NA PRZEDSZKOLE ANI KLUBIK DZIECIĘCY Serdecznie zapraszam do oglądania. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Ursynów

Eleganckie, ciche mieszkanie dla osób lubiących spokój, ciszę i bliskość natury. Mieszkanie 81 m2, 3-pokojowe, jego zaletą jest przestronny 40 m2 salon z wyjściem na balkon i widną kuchnią. Mieszkanie zostało wybudowane w 1996 roku. Czynsz na poziomie 550 zł. Na podłodze parkiet, w części kuchennej, przedpokoju i łazience terakota. W przedpokoju wbudowana szafa. W łazience prysznic, osobno WC. Bardzo dobra lokalizacja przy cichej ulicy, 5 min. do metra Kabaty. W odległości 300m TESCO, kawiarnie, punkty usługowe. W bliskiej odległości basen kryty, szkoła podstawowa, przedszkole. Bardzo blisko do lasu. Na zielonym ogrodzonym dziedzińcu mały plac zabaw dla dzieci. Mieszkanie wymaga lekkiego odświeżenia. Wysoki parter w czteropiętrowym budynku bez windy. Parkować można przed budynkiem lub wynająć miejsce w garażu podziemnym. Cena do negocjacji. Zapraszam do oglądania!

Komfortowe mieszkanie przy ul.Żegańskiej na strzeżonym, zamkniętym osiedlu. Kameralny budynek z 2000r, 3 piętrowy z windą do garażu podziemnego, usytuowany w drugiej linii zabudowy. Okolica bardzo spokojna i zielona, na terenie osiedla plac zabaw. Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie, klimatyzowane. Część dzienną stanowi salon 55m z klepką dębową połączony z kuchnią 15m(pełne wyposażenie siemens) oraz gabinet 9,5m. Część nocna to 2 sypialnie 20m i 20,5m, każda posiada dużą łazienkę, dodatkowo jest jeszcze garderoba 6m(przy większej sypialni). Dodatkowo mieszkanie posiada 2 niezależne WC. Na poziomie garażu mamy piwnicę 13m(powstała z połączenia 2 piwnic) zagospodarowaną na siłownię. Dwa miejsca postojowe w cenie!!!
Poleca pośrednik Kamil Kwiatkowski (lic. nr 10987) 516 020 478.

Centrum, 5 min. od METRA, Starego Miasta i Pl. Bankowego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
3 pokoje na powierzchni 59 m2. Salon 16m, dwie sypialnie 18m i 8m, winda kuchnia 8m, przedpokój z szafą w zabudowie 6m, łazienka 3,5m.

Ciche, jasne, klimatyczne i ŚWIEŻO PO REMONCIE mieszkanie w zadbanej kamienicy na roku Andersa i Anielewicza, tuż przy zielonym skwerze. Eleganckie, czyste i przestronne podwórko zamknięte bramą na pilota dające możliwość parkowania aut. Blisko Ogród Krasińskich.

STAN TECHNICZNY
Pakiet dębowy, glazura i terakota w łazience i kuchni. Nowe okna I stolarka drzwi. Antywłamaniowe nowe drzwi. Wyposażanie 2 duże szafy w zabudowie, pełne wyposażenie kuchni w tym zmywarka, w łazience pralka. Dodatkowe meble w pokojach zostaną wstawione na życzenie. 3 piętro (ostatnie). Brak windy. 3 lokatorów na piętrze. Gotowe do wejscia , wolne od zaraz.

LOKALIZACJA
Centrum miasta wygodne do pracy jak i do życia codziennego. Przystanek tramwajowy 100m, metro „Arsenał” 350 m. W mieszkaniu może mieszkać od 1 do 3 osób. Blisko parki, UW, szkoły, przedszkola, sklepy, poczta, kino Muranów, banki.

Zapraszamy do oglądania. Klucze w biurze.

Treść ogłoszenia nia stanowi oferty w rozumieniu Kodensu Cywilnego. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Śródmieście