Największym atutem działki jest jej położenie. Truskaw położony na obrzeżach puszczy kampinoskiej, jednocześnie jest świetnie skomunikowany z warszawą (100 m od działki pętla autobusów linii: 708, 714 a także n58 dojeżdżających w 20 min (8 km) do stacji metra młociny a także osiedla górczewska). Północnej (istnieją już szczegółowe plany realizacyjne). Nieruchomość jest dostępna wyłącznie w agencji brzozowski nieruchomości. Ponadto gmina zaplanowała budowę wodociągu oraz kanalizacji w ul. Działkę stanowi pas o szerokości 18,5 m oraz długości niespełna 80 m. Działka zawiera zapewniony dostęp do wszystkich mediów w związku z nowymi inwestycjami budowlanymi, prowadzonymi w najbliższym sąsiedztwie. Działka budowlana o metrażu 1480 m2, leżąca w bezpośrednim sąsiedztwie kampinoskiego parku narodowego w miejscowości truskaw (gmina izabelin), oddalonej zaledwie 20 km od centrum warszawy. Oddalenie miejscowości od głównych arterii komunikacyjnych powoduje, że ruch samochodowy w tym rejonie zawiera jedynie charakter lokalny oraz dotyczy wyłącznie mieszkańców okolicy. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka przeznaczona jest pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, do 2,5 kondygnacji naziemnej (o wys. Północnej doprowadzona została elektryczność, w najbliższym czasie przewidziana jest budowa gazociągu. Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko sprzedający. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z kpn. Jedna z najlepszych lokalizacji w najbliższym sąsiedztwie warszawy, po części o charakterze wiejskim a także rekreacyjnym (100 m od działki stadnina koni “sawanka”, dwa piesze szlaki, szlak rowerowy), jednocześnie nie pozbawiona wygód miejskich ze względu na bliskość izabelina (szkoły, sklepy, dostęp do wszelkich usług).