Na uwagę zasługuje również znakomity dostęp do komunikacji miejskiej: metra, autobusów, tramwai. W apartamencie zaprojektowano dwie łazienki, toaletę gościnną oraz niemałą garderobę znajdującą przy wejściu. Budynek, w którym zlokalizowany apartament odznacza się stonowaną elegancją, przez co doskonale harmonizuje z zabudową starego mokotowa, zapewniając jednocześnie mieszkańcom wygodę oraz bezpieczeństwo. Apartament został rozplanowany w przemyślany sposób a także sprawia wrażenie bardzo widnego a także przestronnego. Na uwagę zasługuje fakt, że działka, na której położony budynek, leży na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na stronę parku wychodzą również okna jednej z sypialni (13,2m2). Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na pokaźny ponad jedenastometrowy taras, z którego można podziwiać panoramę warszawy z pałacem kultury. W okolicy bez trudu można znaleźć przedszkola, szkoły, sklepy, banki, restauracje. Okna pozostałych dwóch sypialni ( 13 a także 16,8m2) skierowane są na centrum warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku zlokalizowany szkoła podstawowa. Mokotów obfituje również w parki. Wyjątkowy apartament, który stanowi rzadko spotykane połączenie wygody a także prestiżu związanego z mieszkaniem w samym sercu miasta z ciszą, spokojem a także pięknym zielonym otoczeniem okolicznych parków. Jednocześnie w tej unikalnej inwestycji sporadycznie pojawiają się na rynku czteropokojowe apartamenty zlokalizowane na wyższych kondygnacjach. Park sggw, na który wychodzą okna części dziennej a także jednej z sypialni stanowi chroniony zespół przyrodniczo-krajobrazowy, natomiast położone po przeciwnej stronie ulicy bruna osiedle zostało uznane za strefę ochrony dóbr kultury współczesnej, dokąd zabronione jest lokalizowanie obiektów dysharmonizujących. Położenie na piętrze czwartym powoduje, że widok ze wszystkich okien apartamentu jest kolosalny oraz obejmuje korony drzew. Część dzienna składa się z salonu o pow 24,7 m2 po części połączonego z kuchnią (15,3m2). Najbliższy ulokowany jest tuż za oknami, nieco dalej znajdują się bardzo lubiane pola mokotowskie. Okna części dziennej wychodzą na dwie strony: na stare drzewa znajdujące się w parku sggw oraz w kierunku centrum. Apartament oferowany jest do sprzedaży w stanie deweloperskim miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką.