Bardzo piękny lokal biurowy w zgrabnej cenie, w prestiżowej części śródmieścia tj. Właściciel lokalu położy nową wykładzinę a także świeżo odmaluje powierzchnię. Lokal składa się z dwóch ustawnych pokoi, toalety oraz nie wielkiego aneksu kuchennego. Dobrze doświetlona światłem dziennym. Wysoki, przez co staje się jeszcze bardziej reprezentacyjny. Łatwo trafić klientom do biura ( bracka 3 zawiera jedno wejście ). Prestiżowe otoczenie nowych budynków, bądź stylowo odrestaurowanych kamienic. Bardzo zgrabny widok z stolarka okienna na nowy budynek polskiej agencji prasowej. Lokal umieszczony piętro wyżej nad naszym biurem nieruchomości. Grube mury przedwojennej kamienicy powodują, iż w trakcie gorącego lata czuć przyjemny chłód ( oszczędność na klimatyzacji, której nie zawiera potrzeby montować ) a zimą jest ciepło.