Istnieje szansa rozliczenia ewentualnych nakładów w czynszu. Zjazd bezpośrednio z alei jerozolimskich, doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności. Dodatkowo w tym samym budynku na wynajem dostępna jest powierzchnia biurowa – 150 m2 – 4 gabinety + niemały hol z miejscem na recepcję + pokój socjalny + wc. Może być podzielony na mniejsze. Do ceny najmu należny doliczyć vat. Lokal usługowo – handlowy do dowolnej aranżacji. Budynek w bardzo dobrym stanie, utrzymany w porządku, z pełną infrastrukturą, parking utwardzony oraz odgraniczony. Duża ilość miejsc parkingowych pod budynkiem. Najemca ponosi koszty licznikowe: prąd, woda, co. Pruszkowski/michałowice/reguły.