Położenie ciche, kameralne, na tyłach l. Komunikacja dogodna, w sąsiedztwie przystanków tramwajowych a także autobusowych. Kasprzaka, przy kompleksie kredyt bank s. Do pierwszej linii metra trzeba podjechać kilka przystanków, podobnie jak do stacji pkp. Zaproponowana cena jest ceną netto. W pobliżu są liczne lokale biurowe, usługowe, handlowe, oraz kawiarnie oraz restauracje. Obiekt jest chroniony a także zawiera recepcję. Do dyspozycji są 2 lub trzy pokoje, kuchnia, łazienka, balkon (ok 9 m) i dwa miejsca parkingowe w garażu pod budynkiem. Pomieszczenia mają wysokość 3,50 m co zapewnia opcja przechowywania dokumentów oraz sprzętów. Do przyszłej stacji metra (ok 2014 roku) jest parę minut spacerem. Lokal jest przeznaczony na cele biurowe lub usługowe.