Przeznaczenie lokalu: działalności medyczne, klinika medyczna, restauracja z możliwością sprzedaży alkoholu, supermarket a także wiele innych ( wielorakie przeznaczenie ). Do oferowanej powierzchni przylega 60 m. Magazynu, który można dodatkowo wynająć; nie jest to jednak warunkiem wynajmu lokalu. Powierzchnia otwarta typu open-space, na której znajdują się ścianki działowe ( łatwość ich przestawiania, bądź usuwania ). Budynek położony na pograniczu dwóch dzielnic: sródmieścia oraz woli. Lokal w stanie dobry; szansa przystosowania wg. Możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym – koszt 483 plnnetto za 1 miejsce. Miejsca parkingowe nie rezerwowane na parkingu przed lokalem a także wokół budynku. Wszystkie media w lokalu, opcja kilku lini telefonicznych, internet. Atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany na parterze biurowca z dwoma niezależnymi wejściami. Duże witryny na całą szerokość lokalu.