, ale też inną zgodną z planem ochrony środowiska. Działka malowniczo umiejscowiona, przed wsią majdy, nad jeziorem wulpińskim. Są to też najlepsze okolice leśne na grzyby w całym regionie. Jezioro wulpińskie jest jednym z największych oraz najbardziej urokliwych turystycznie na tym obszarze, z meandryczną linią brzegową, z wyspami oraz półwyspami, zakolami dla wędkarzy, zadbaną wodą oraz pomostami dla kąpielowiczów, nurków, żeglarzy. Samochodem: z majd, spod działki do dorotowa porządną, zdrenowaną drogą asfaltową (3 min. ), z dorotowa wygodną, szeroką, trasą 51 warszawa-olsztyn w obie strony również przez malownicze, dzikie tereny leśno-jeziorno-pagórkowato-górzyste. Obszar jeziora wulpińskiego oraz jego okolice mają plan zagospodarowania przestrzennego, w którym główny nacisk kładzie się na rozwój turystyki w tym regionie, zagospodarowanie linii brzegowej do celów czynnego oraz biernego wypoczynku oraz wszelkich form rekreacji. Obszar z działką a także cała okolica jeziora wulpińskiego posiada plan zagospodarowania przestrzennego. Natomiast roczny podatek od gruntu dla tej działki, niezależnie od jej statusu będzie taki sam a także wynosi: 300 pln. Na działce budowlanej roczny podatek od zabudowań w gminie stawiguda wynosi 0,7 pln za m2, na rekreacyjnej 7 pln za m2, a przy prowadzeniu działalności gospodarczej 18 pln za m2. Działka wg gminnego planu zagospodarowania przestrzennego zawiera status rekreacyjnej, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, usługowej, zwłaszcza zorientowanej na turystykę, typu pensjonat, zajazd, gastronomia, wypożyczalnia sprzętu turystycznego itp. teren wyraźnie górzysto-pagórkowaty, przepięknie porośnięty zielenią, z pieszymi a także rowerowymi szlakami turystycznymi, wysokimi zalesionymi wzniesieniami. Polecamy!!! ładna działka 1000 m2 nad jeziorem wulpińskim, z prawem do całorocznej zabudowy, z dostępem do rozległej, ładnie zagospodarowanej plaży miejskiej, w otoczeniu nowych domków oraz terenów leśnych. Różni się od budowlanej jedynie wysokością podatku od nieruchomości na niej pobudowanej. W planie przewiduje się budowę nowych oraz rozbudowę już istniejących plaż oraz przystani oraz baz noclegowo-wypoczynkowych, z jak najwygodniejszym udostępnieniem linii brzegowej dla turystów, przy jednoczesnym zachowaniu pewnego odstępu nowej zabudowy od linii brzegowej, ze względu na ochronę oraz pielęgnację środowiska. Można ją też ewentualnie przekwalifikować na budowlaną. Do wglądu: zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego, wypis, wyrys, mapka geodezyjna.