Jeśli chcemy uniknąć sytuacji, gdzie po podpisaniu umowy przedwstępnej, sprzedający wycofuje się z transakcji sprzedaży mieszkania, dobrze jest podpisać umowę przedwstępną jako akt notarialny.
Taka umowa przedwstępna jako akta notarialny ma przewagę nad zwykła umową, jeśli do zawarcia umowy sprzedaży nie dojdzie w przewidywanym terminie to strona może chcieć od sprzedającego zwrotu wpłaconej mu zaliczki w podwójnej wysokości. Są to warunki na tyle istotne nawet przy niewielkiej wpłacie początkowej, strony pilnują swoich interesów i nie chcą dopuścić do utraty pieniędzy.
