KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!
SPRZEDAJĄCY POKRYWA WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA!!!
Apartamenty oddano na rynku pierwotnym w standardzie developerskim.
Osiedle ogrodzone, zabudowane 5 budynkami mieszkalnymi. Cały teren dostępny dla osób niepełnosprawnych na wózkach.
Wewnątrz osiedla powstało zagospodarowane patio z bezpiecznym placem zabaw dla dzieci i ławkami.
Sąsiedztwo Parku Leśnego Bemowo oraz bliskość Narodowego Parku Kampinoskiego zapewnią mieszkańcom czyste, świeże powietrze i relaks wśród zieleni.
Powierzchnie pomieszczeń:
01. Przedpokój – 11,17 m2
02. Pokój dzienny – 23,66 m2
03. Kuchnia + Jadalnia – 15,42 m2
04. Sypialnia 1 – 14,97 m2
05. Toaleta – 2,09 m2
06. Sypialnia 2 – 13,40 m2
07. Łazienka – 4,49 m
Garaż dodatkowo płatny 35 tys + komórka
Wystawa okien wschód i południe

Mieszkanie jest usytuowane na I piętrze. Jego metraż to około 104 m2, na których znajdują się 2 sypialnie, pokój dzienny połączony z kuchnią, łazienka, WC oraz garderoba. Do mieszkania przynależą taras oraz loggia, piwnica i miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Cześć dzienną mieszkania zajmuje przestronny salon dzienny połączony wraz z kuchnią i jadalnia.
Z salonu dziennego jest wyjście na duży balkon. Przy wejściu do mieszkania znajduje się obszerna garderoba oraz WC.
W części drugiej mieszkania znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka. Każda z sypialni ma wyjście na swój samodzielny balkon.
Druga sypialnia znajduje się od strony patio. Patio jest świetnie zagospodarowane i mogą z niego korzystać wyłącznie mieszkańcy.
Mieszkanie wykończone jest wysokiej klasy materiałami i jest po kapitalnym remoncie.
Na podłodze położony jest dąb, który został wybielony. Podłoga jest zaolejowana. We wszystkich oknach rolety antywłamaniowe.
W łazience i w WC położono włoską glazurę. Na balkonach jest wysokiej klasy gres. Każde pomieszczenie posiada odrębnym i niezależny system klimatyzacji.
Do mieszkania przynależne jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym zlokalizowanym pod budynkiem oraz komórka lokatorska.
Mieszkanie wysokie (285 cm), mieszkanie na dwie strony, nasłonecznione, bardzo ciche.
Mieszkanie dla osób ceniących ciszę, dużą przestrzeń, klasykę otoczenia i niezależność.

OKAZJA! NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYMI MOŻLIWOŚCIAMI ADAPTACYJNYMI W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI ORAZ CENIE!

Na sprzedaż duża nieruchomość składająca się z połówki bliźniaka oraz drugiego budynku mieszkalnego, położona w Falentach Nowych, gmina Raszyn, 5 km od granic Warszawy (15 km od jej centrum) oraz 2,5 km od CH Janki.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 405 m2 (powierzchnia całkowita wynosi ok. 600 m2) usytuowana na działce 1504 m2 składa się z czterech oddzielnych mieszkań (osobne wejścia, kuchnie i łazienki) oraz wydzielonej części warsztatowej.

Budynek zasadniczy (1/2 bliźniaka):
– Mieszkanie nr 1 (główne; ok. 185 m2 bez poddasza i tarasów):
1 piętro: kuchnia, jadalnia (z wyjściem na taras), sypialnia, bawialnia dla dzieci, pokój przejściowy do salonu, salon (z kominkiem i wyjściem na taras), łazienka, korytarz, przedsionek, dwa tarasy;
2 piętro: trzy sypialnie (jedna z balkonem), pralnia (ze schodami na poddasze), łazienka, korytarz;
poddasze (ze skośnym sufitem – możliwość adaptacji na cele mieszkalne; ok. 29 m2): pokój z oknem, suszarnia, korytarz/antresola; oprócz tego strych.
– Mieszkanie nr 2 (na parterze; ok. 55 m2): kuchnia, salon, sypialnia, łazienka z pralnią, korytarz.
Na parterze w przybudówce mieści się także kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze (ok. 20 m2).

Drugi budynek mieszkalny:
– Mieszkanie nr 3 (parter; ok. 92 m2 bez kotłowni): kuchnia, sypialnia, salon, łazienka, hol, korytarz, kotłownia z pralnią (7 m2).
– Mieszkanie nr 4 (piętro; ok. 73 m2): kuchnia, dwie sypialnie, salon, łazienka, schowek, korytarz.

Część warsztatowa (parter budynku zasadniczego; ok. 89 m2): cztery pomieszczenia, łazienka.

Dostępne media: prąd, siła, gaz, woda (ze studni głębinowej – dwa hydrofory), szambo.
Ogrzewanie gazowe i na paliwo stałe; ciepła woda na gaz (piec dwufunkcyjny oraz pojemna terma).

Podwórze ogrodzone siatką, częściowo betonowa nawierzchnia, ładnie zagospodarowany ogród, oczko wodne.

Droga dojazdowa na posesję (ubity żwir, kruszywo i ziemia) stanowi współwłasność z mieszkańcami drugiej połowy bliźniaka.

W okolicy zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, cisza i spokój. Nieopodal rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie oraz wczesnobarokowy pałac. Przystanek autobusowy w odległości 500 m (połączenie z Warszawą, także nocne), najbliższy sklep w odległości 300 m. Przedszkole w odległości 1 km, szkoła ok. 4 km (kursuje autobus szkolny), gimnazjum ok. 4,5 km. Do 1 km stomatolog oraz pediatra, przychodnia lekarska w Raszynie (4,5 km). Centrum Handlowe Janki w odległości 2,5 km.

Idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, która ceni sobie prywatność i spokój, przy jednoczesnej bliskości miasta.
Z drugiej strony ciekawa propozycja dla inwestora – nieruchomość może służyć do różnych działalności gospodarczych (duży warsztat), możliwość adaptacji na np. kwatery pracownicze czy modernizacji pod wynajem.

Nieruchomość ma ogromny potencjał – zapraszam do oglądania! /MAZOWIECKIE/pruszkowski/Raszyn/Falenty Nowe

Przedmiotem sprzedaży jest piękny bardzo funkcjonalny dom w miejscowości Magdalenka o powierzchni całkowitej 240 m2, pobudowany na zadrzewionej oraz zagospodarowanej działce o powierzchni 1300 m2. Działka porośnięta jest sosnami, brzozami, rododendronami, krzewami – głównie iglaki. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu mieszanego. W ogrodzie zainstalowane jest podlewanie automatyczne.

Dom otwarty, przestrzenny, duża powierzchnia okien, ogród wchodzący do domu, powierzchnia nad salonem otwarta do wysokości 4,5 – 6 m w zależności od punktu. Na podłodze w całym domu zastosowano parkiety drewniane – drewno egzotyczne.
Na poziomie zero znajduje się salon o pow. 60 m2, kuchnia z jadalnią o pow. 36 m2, sypialnia 22 m2, łazienka 15 m2 wyłożona marmurem z narożną wanną ( jacuzzi ) oraz prysznicem, garderoba oraz pomieszczenia gospodarcze. W salonie oraz jednej z sypialni do dyspozycji mamy kominek.
Na uwagę zasługuję rewelacyjny taras o pow. 80 m2 wyłożony drewnem tekowym tzw deską basenową.

Na poziomie 1 znajdują się 2 sypialnie o powierzchniach 16 i 14 m2, łazienka z kabiną prysznicową o pow. 9 m2, oraz 60 m taras.

Do domu przynależy garaż o pow. 36 m2 na dwa samochody + motor.

Dom jest po remoncie; elewacji, podłogi cyklinowane, odmalowany, nowe baterie w łazienkach, nowy prysznic na pierwszym piętrze. Taras na parterze oraz dachy zostały zaimpregnowane, wymienione są wszystkie drzwi poza drzwiami do garażu i drzwiami zewnętrznymi, w garderobie i sypialni jest nowa wykładzina.

Ważną informacją jest możliwość rozbudowy domu. W ramach rozbudowy można otrzymać dodatkowe 65 m2 dodając sypialnię, garderobę i powiększając łazienkę kosztem tarasu na I piętrze. Istnieje projekt architektoniczny oraz dokumenty i pozwolenie na ową rozbudowę. /MAZOWIECKIE/piaseczyński/Lesznowola/Magdalenka

EKSKLUZYWNY APARTAMENT W ŚCISŁYM CENTRUM !!!

Zapraszam do zakupu prestiżowego, wykończonego najwyższej jakości materiałami apartamentu. Funkcjonalny układ 2 pomieszczeń ulokowano na powierzchni 45,9m2. Lokal mieści się w ścisłym centrum na 9 piętrze eleganckiego apartamentowca. Budynek posiada całodobową ochronę. Wchodząc mijamy wykończony drewnem hall. Wewnątrz apartamentu odnajdziemy min. podłogi z drewna egzotycznego, parapety z naturalnego kamienia, wielowarstwowe okna, wyposażoną łazienkę…

Całość gotowa do zamieszkania od zaraz !!!

POLECAM !!!

Dodatkowych informacji udzieli
Doradca ds. Nieruchomości
Łukasz Kowalski tel. +48 608 386 106
e-mail: lukasz.kowalski@platiniumnieruchomosci.pl

Dodatkowych informacji udzieli
Doradca ds. Nieruchomości
Łukasz Kowalski tel. +48 608 386 106
e-mail: lukasz.kowalski@platiniumnieruchomosci.pl