W całym budynku elektryczne ogrzewanie podłogowe. Doskonała posiadłość dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą, co umożliwia lokalizacja w mazowieckim parku krajobrazowym. Piwnica: fitness + sauna 35,4 m2; łazienka z kabiną prysznicową 5,6 m2; pralnia z suszarnią 17,5 m2; spiżarnia 3,2 m2; pomieszczenie gospodarcze 18 m2. Budynek zbudowany oraz wykończony z najwyższej jakości materiałów. Idealne miejsce dla artystów, ludzi „wolnych zawodów”. 6 m2 z łazienką 11,2 m2 ; taras; 3 pomieszczenia mieszkalne 22, 20, 17 m2; łazienka 5,7 m2, garderoba 17 m2. Ponad 4 hektarowa leśna działka zapewnia prywatność, anonimowość jak i uroki obcowania z naturą (grzyby, jagody, poziomki). Niepowtarzalna nieruchomość umiejscowiona na obrzeżach lasu, w bardzo cichej, bezpiecznej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do warszawy – nieco ponad 30 km od centrum. Rozkład domu stwarza luksusowe rozwiązanie dla dużej rodziny.

Otwocki/wiązowna/wiązowna kościelna. Piętro stanowi otwarta przestrzeń z biblioteką, pokój sypialniany małżeńska, 2 sypialnie dla dzieci, znaczna wygodna łazienka. Na parterze na całej powierzchni zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Brama wjazdowa otwierana automatycznie. Na podłogach olejowane deski dębowe. Na poddaszu dodatkowa przestrzeń magazynowa. Lokalizacja w wiązownie najlepsza, oaza ciszy a także spokoju, a jednocześnie tutaj do centrum.   na parterze ponadto umieszczony wc, spiżarnia, pokój-pracownia, pokój goscinny z własną łazienką, kotłownia. Dom o niebanalnej, wyjątkowej bryle znajduje się na słonecznej polanie, w otoczeniu starego lasu. Pilna sprzedaż, cena do sporych negocjacji. Bogato wyposażona kuchnia jest otwarta na obszerny salon. Szyby p4, drzwi antywłamaniowe, system alarmowy, połacie dachowe pokryty dachówką ceramiczną, okna dreniane (meranti), wszystkie drzwi wewnętrzne z litego dębu, w salonie kominek jotul, kute balustrady. Działka ze starymi sosnami, w pewnej mierze zagospodarowana. Dom zaprojektowany niezwykle starannie, funkcjonalny, o bardzo wysokim standardzie wykończenia, budowany dla siebie, z materiałów wysokiej jakości. W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy miłych sąsiadów.

Atrakcyjna działka budowlana w pobliżu rzeki świder. W sąsiedztwie las a w nim rozproszone budynki o charakterze rezydencjalnym na dużych działkach. Dojazd do działki gruntową drogą gminną. Na działce już istnieje skrzynka z przyłączem energetycznym. W celu zapewnienia dostępu do drogi gminnej właściciel ustanowi służebność przejazdu. Maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%, szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego 12 m. Nieruchomość gruntowa z wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojacego, budynku garażowo-gospodarczego, zbiornika na nieczystości płynne- szambo szczelne,a także niezbędnej infrastruktury technicznej. Zapraszam na prezentację wszystkich zainteresowanych kupnem tego rodzaju działki.

Badanie stanu prawnego nieruchomości przed jej zakupem Biuro Marszałkowska Nieruchomości pragnie wyjść naprzeciw potrzebom osób kupujących nieruchomość i zaoferować nową usługę dla poprawy bezpieczeństwa transakcji kupna nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości, a szczególnie przy umowie przedwstępnej nie ryzykuj samodzielnej transakcji, a skorzystaj z usługi doradcy Biura Marszałkowska Nieruchomości, który poprowadzi Ciebie przez transakcję zakupu nieruchomości. Co oferujemy w ramach usługi? 1. Weryfikację dokumentów nieruchomości, co oznacza, że gwarantujemy analizę prawną dokumentów potwierdzających prawo własności z potwierdzeniem właściciela czy też współwłaścicieli nieruchomości, przeprowadzimy badanie księgi wieczystej (w Sądzie) z analizą hipoteki, ograniczonych praw rzeczowych, wskażemy braki w dokumentach transakcyjnych i w końcu zredagujemy listę dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji dla potrzeb umowy przedwstępnej oraz umowy ostatecznej sprzedaży nieruchomości – koszt pomocy Biura i prawnika dla tej usługi wynosi jedynie 1000 zł. plus VAT 2. Możesz jednak zlecić usługę w szerszym zakresie, gdzie Prawnik, licencjonowani Pośrednicy w Obrocie Nieruchomościami przeprowadzą Ciebie przez cały proces zakupu nieruchomości w ten sposób jakby Ciebie przy tym w ogóle nie było. Zaoszczędzisz czas i pieniądze, a my gwarantujemy Tobie pełne bezpieczeństwo transakcji, a Twój czas zaabsorbujemy jedynie przy podpisaniu umowy przedwstępnej i ostatecznej sprzedaży u notariusza. W ramach rozszerzonej usługi oferujemy: a) Uzgodnienie warunków transakcji. Kiedy wybierzesz już dom, mieszkanie, działkę lub inny lokal i porozumiesz się, co do ceny skontaktuj się z naszym Biurem – staniemy się Twoimi Pełnomocnikami w relacjach ze Sprzedającym, zaczniemy chronić Twoje interesy. W pierwszym etapie procesu sprzedaży, a z Twojej strony zakupu nieruchomości przygotujemy treść porozumienia w formie pisemnej tzw. Uzgodnienie Warunków Sprzedaży. Porozumienie to kończy negocjacje i jest pisemnym odzwierciedleniem wcześniej poczynionych ustaleń. Dokonamy dokumentacji fotograficznej szczegółów wyposażenia zawartych w cenie zakupu. b) Drugim etapem będzie kompletowanie dokumentów niezbędnych do przygotowania umowy przedwstępnej c) Trzecim etapem będzie weryfikacja dokumentów nieruchomości, co oznacza, że gwarantujemy Tobie analizę prawną dokumentów potwierdzających prawo własności z potwierdzeniem właściciela czy też współwłaścicieli nieruchomości, przeprowadzimy badanie księgi wieczystej (w Sądzie) z analizą hipoteki, ograniczonych praw rzeczowych. d) Czwarty etap jest to przygotowanie umowy przedwstępnej. Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości może być zawarta albo w formie cywilnoprawnej albo w formie aktu notarialnego w zależności od uzgodnień i warunków transakcji. e) Piąty etap zmierza ku końcowi procesu zakupu nieruchomości i składa się z kilku części polegających na skompletowaniu dokumentów i ponownej ich weryfikacji do aktu notarialnego umowy ostatecznej sprzedaży nieruchomości, współpracy z kancelarią notarialną w zakresie redakcji i przygotowania aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości oraz ustaleniem terminu aktu – koordynacja kancelarii notarialnej, Kupującego i Sprzedającego f) Szósty etap – ostateczna umowa sprzedaży nieruchomości zawarta w formie aktu notarialnego w wybranej przez Ciebie, bądź jeśli nie masz na to czasu, wskazanej przez nas Kancelarii Notarialnej. Przy ostatecznej umowie uczestniczymy w Kancelarii przy czynnościach notarialnych, sczytujemy akt notarialny przed jego podpisaniem, tak aby był zgodny z treścią wcześniejszych i zaakceptowanych uzgodnień. Całość usługi rozszerzonej wynosi 3000 zł. plus VAT Mamy jeszcze dodatkową usługę pośrednictwa kredytowego. Jeżeli potrzebujesz kredytu i zaakceptujesz warunki kredytowe w banku z którym mamy podpisaną umowę nie płacisz żadnej dodatkowej opłaty ale możesz wskazać swój bank wybrany przez Ciebie bądź zlecić Marszałkowskiej Nieruchomości znalezienie banku odpowiadającego Twoim wymaganiom i wówczas stajemy się Twoim pełnomocnikiem także w relacjach z tym bankiem, kompletujemy dokumenty potrzebne do udzielenia kredytu, jesteśmy w kontakcie z bankiem od fazy złożenia wniosku do podpisania umowy kredytowej W przypadku wskazania przez Ciebie banku, bądź zlecenia znalezienia banku kredytowego w którym załatwiać będziemy kredyt za Ciebie koszt wynosi 1000 zł. plus VAT