Nowa nieruchomość mieszcząca się na powstałym kilka lat temu osiedlu domów jednorodzinnych o ustabilizowanej infrastrukturze (ochrona 24h na dobę). Kupuj bezpiecznie z biurem nieruchomości, oferujemy niezbędną usługę przy zakupie, zaufaj nam naprawdę znamy się na tym. Planowane wykończenie może zaspokoić wyjątkowe oczekiwania. Nieruchomość jest na etapie wykańczania, w zależności od zaawansowania prac, ulegać będą warunki zakupu. Poddasze – open space 46m2
teren na którym ulokowany obiekt jest umiejscowiony pod ręką zalewu zegrzyńskiego oraz kanału królewskiego co nadaje jej niepowtarzalny charakter tworząc atmosferę ciszy oraz spokoju wprost wymarzoną do wypoczynku. Modernistyczna willa o charakterze rezydencji dokąd system ogrzewania oparty został na 3 źródłach energii – piec gazowy, kominek z płaszczem wodnym jak i instalacja solarna (4 solary próżniowe). Działka o metrażu 2200m2, ogród z ekspozycją południowo-zachodnią. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej przy użyciu najlepszych materiałów ceramicznych. Pozostałe pomieszczenia to garaż na 3 auta a także pomieszczenia techniczne w oddzielnym skrzydle budynku, na tym samym poziomie, zlokalizowany basen, sauna oraz łazienka. Ponadto salkę kinowo-telewizyjną,pokój sportowy z 2 tarasami, łazienkę a także garderobę. W części parterowej mamy salon z kominkiem, kuchnie , jadalnie , gabinet oraz toalety. Piętro – mamy 5 sypialni, w tym pomieszczenie sypialniane główna o powierzchni 60m2, z antresolą nieco ponad 40m2 z łazienką a także garderobą, pokój gościny z łazienką.

Budynek wyposażony w instalacje: komputerową, telefoniczną, alarmową,klimatyzację. Na podłogach wysokiej jakości wykładzina biurowa, w pewnej mierze schodowej terakota. Obiekt widoczny z trasy,z witrynami, z możliwością umieszczenia reklamy na budynku. Przed budynkiem parking na kilka samochodów a także podjazd wyłożony kostką. Układ pomieszczeń w budynku do własnej aranżacji, na każdym poziomie ścianki działowek/g z wydzielonym zapleczem socjalnym /kuchnia, lazienka/. Możliwość kupna sąsiadującego budynku o powierzchni użytkowej 362 m2 z działką 1936 m2 z funkcją hotelowo-mieszkalną. Własne ujęcie wody, szambo, gaz miejski. Piwnica: kotłownia 13,9 m2
dół: salon: 59 m2; kuchnia z aneksem 17 m2; hall 3,5 m2; wc 3 m2; klatka schodowa 12 m2
piętro: salon 70 m2; pokój 8,5 m2; łazienka 8 m2; wc 3,5 m2; hall 2,8 m2; pokój 7 m2; klatka schodowa 7 m2 legionowski/nieporęt. Do sprzedaży wolnostojący budynek biurowo-usługowy na ogrodzonej działce o pow niespełna 1400m2. Przy bardzo uczęszczanej trasie warszawa-nieporęt.

Technologia a także materiały są absolutnie najwyższej jakości. W 50m salonie merbau, na nieco wyższym poziomie w jadalni, kuchni a także holu badi. Kominek z rozprowadzeniem jotul harmony 18 obudowany granitem. Drewniana kuchnia z 2007 z urządzeniami aeg. Atrakcyjna infrastruktura: szkoły, sklepy, komunikacja. Piec kondensacyjny viessmann vitodens 333. Dom nie był budowany do sprzedaży. W okolicy kanał, zalew, puszcza słupecka. (dodatkowe pomieszczenie+strych). Polecam!!! legionowski/nieporęt/aleksandrów. Kaloryfery viessmann’a + 2 kanałówki pod ręką 2 ciągów okien tarasowych. 4 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pokój sport. Okna dachowe drewniane z markizami. Dom niespełna 250m, wolnostojący , garaż 50m + 50m.

Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym w michałowie-reginowie bardzo obok legionowa!!! trójwarstwowa ściana, na zewnątrz szpachlówka gładzony pod farbę, połacie dachowe betonowa brass. Na parterze salon o powierzchni 48 m2 połączony z kuchnia oraz jadalnią, gabinet, pralnia z kotłownią oraz łazienką, osobno wc, w bryle budynku garaż. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie 16m2/17m2/17m2 w tym jedna z łazienką a także natryskiem, pokój kąpielowy a także pokój komputerowy. W pobliżu planowana budowa drogi s-8. Legionowski/nieporęt/michałów-reginów. Szkoła podstawowa oraz gimnazjum z własną halą sportową na wysokim poziomie. Dojazd autobusem prywatnych linii lub pkp- pociągi do warszawy co 15 min.

W budynku jest również strych, który lokatorzy wykorzystują jako suszarnię. Dwupokojowe mieszkanie w okazyjnej cenie w białobrzegach, około 30 km od centrum warszawy. Latem jest to miejscowość wypoczynkowa, w której wodą a także plażą można cieszyć się w każdej wolnej chwili, poza sezonem zaś to spokojne miejsce z dobrym dojazdem do warszawy. Szkoła, przedszkole, poczta, sklep na terenie osiedla, przystanek autobusowy tuż przy osiedlu, las po przeciwnej stronie ulicy. Bez balkonu ale za to z ogromną, jedenastometrową piwnicą. Mieszkanie do solidnego remontu ale za to z wielkim potencjałem aranżacyjnym. Bardzo dobry rozkład mieszkania, pokoje ustawne oraz plastyczne, idealnie umieszczone względem stron świata (pokój dzienny od zachodu, kuchnia oraz pokój sypialniany zaś od wschodu). Pokój dzienny, pomieszczenie sypialniane, widna oraz oddzielna kuchnia a także łazienka połączona z wc. Do mieszkania oprócz ogromnej piwnicy przynależy dodatkowo niewielki ogród niespełna 25 m2, w którym można uprawiać warzywa, kwiatki lub cieszyć się zielenią trawy bo umiejscowiony jest dokładnie naprzeciw stolarka okienna pokoju dziennego. Lokalizacyjnie umiejscowione wprost idealnie, mała, malownicza miejscowość z dostępem do plaży (niecały kilometr), z portem jachtowym, zalew zegrzyński praktycznie „za płotem” oraz co istotne z komunikacją autobusową do warszawy (jeżdżą dwie linia miejskie nr 705 oraz 734), które w trzydzieści minut dowożą nas do żerania. Budynek po kapitalnym remoncie, ocieplony, nowa, piękna elewacja.

Osiedle nad kanałem – jesteśmy wyłącznym biurem sprzedaży inwestora. Działki zaopatrzone są w prąd, gaz a także wodę miejską. Legionowski/nieporęt/stanisławów obok legionowa. – ściany wewnętrzne działowe oraz nośne murowane z pustaków ceramicznych szczelinowych kl. Powierzchnia domu wraz z garażem (na dwa stanowiska) wynosi 240 m2, dodatkowo zaś można wykorzystać strych o powierzchni 40 m2. Istnieje opcja doprowadzenia do stanu developerskiego według zaleceń klienta. System odprowadzania wody z dachy (orynnowanie) – lindab. Pokrycie wstępne folia wysoko-paroprzepuszczalna. 15 grubości odpowiednio 12 oraz 25 centymetrów. – ściany nośne dwuwarstwowe murowane z ceramicznych pustaków szczelinowych kl. Z uwagi na kameralny charakter oraz położenie, istnieje szansa ogrodzenia całej powierzchni osiedla oraz zamknięcie go dla osób trzecich. Do niezaprzeczalnych atutów tej lokalizacji zaliczyć trzeba dodatkowo piękną okolicę, świetny mikroklimat a także bezpośrednią bliskość zalewu zegrzyńskiego, doskonałego miejsca do wypoczynku a także rekreacji. 000 pln jest ceną za stan surowy otwarty. 15 grubości 25cm ocieplone metodą lekką mokrą – styropian eps 70 grubości 15cm oraz tynkiem silikatowym. Pokrycie zasadnicze pokrycie dachowe ceramiczna zakładkowa koloru grafitowego. Przyległa do kanału królewskiego działka o powierzchni 8000 m2 została podzielona na sześć o powierzchni od 850 m2 – 900 m2 oraz jedną o powierzchni 2200 m2 jak i wspólną dla wszystkich drogą podjazdową o szerokości 6 m. Kąt nachylenia połaci 45 stopni. Nasza nowa inwestycja usytuowana jest w swoistych „widłach” jakie tworzą pomiędzy sobą, kanał żerański z jednej strony, oraz urocza rzeczka o nazwie czarna z drugiej. Właściciele wszystkich działek nabędą także udziały w głównej drodze prowadzącej do osiedla. – ławy fundamentowe wylewane żelbetonowe. – stropy a także schody monolityczne żelbetonowe. Osiedle nad kanałem umieszczone jest malowniczej w miejscowości stanisławów w gminie nieporęt w odległości jedynie, nieco ponad 25 km od centrum warszawy. – pokrycie dachowe w konstrukcji drewnianej. W miejscach elewacji z cegły klinkierowej ściany trójwarstwowe z dociepleniem 12 cm styropianu. To kameralne osiedle składające się z 6 domów w zabudowie bliźniaczej ulokowane jest z dala od głównych ciągów komunikacyjnych, lecz jednocześnie na tyle nieopodal, by dojazd do centrum zarówno środkami komunikacji miejskiej a także własnym transportem nie stanowił uciążliwości. Ponad dachem cegła klinkierowa. – fundamenty budowane z bloczków fundamentowych b4, docieplenie – 10 cm styropianu termo-w. Domy zlokalizowane są stroną ogrodową od południa, wejściem od północy od drogi dojazdowej.

Budynek wyposażony w instalacje: komputerową, telefoniczną, alarmową,klimatyzację. Do sprzedaży wolnostojący budynek biurowo-usługowy na ogrodzonej działce o pow niespełna 1400m2. Na podłogach wysokiej jakości wykładzina biurowa, nie w pełni schodowej kafle. Doskonała lokalizacja na siedzibę firmy, sklep, hurtownię. Własne ujęcie wody, szambo, gaz miejski. Możliwość kupna sąsiadującego budynku o metrażu użytkowej 362 m2 z działką 1936 m2 z funkcją hotelowo-mieszkalną. Układ pomieszczeń w budynku do własnej aranżacji, na każdym poziomie ścianki działowek/g z wydzielonym zapleczem socjalnym /kuchnia, lazienka/. Przy bardzo uczęszczanej trasie warszawa-nieporęt. Przed budynkiem parking na kilka samochodów a także podjazd wyłożony kostką. Obiekt widoczny z trasy,z witrynami, z możliwością umieszczenia reklamy na budynku.

Działka zadrzewiona starodrzewiem brzozy i olchy.
Złożony wniosek o przyłącze energii elektrycznej dla tej działki i terenów sąsiednich. W sąsiedztwie trwa budowa domów jednorodzinnych.
Możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek o łącznej pow. ok. 3000m2. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem M na cele zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, można lokalizować wyłącznie:
1) budynki mieszkalne jednorodzinne,
2) przynależne budynkom mieszkalnym obiekty gospodarczo-garażowe o maksymalnej
powierzchni zabudowy 60 m2,
3) obiekty małej architektury,
4) budynki nieuciążliwych usług towarzyszących,
5) stacje transformatorowe, przepompownie ścieków, kontenerowe stacje telekomunikacyjne
i tym podobne urządzenia służące bezpośrednio mieszkańcom danego zespołu budynków
w sposób nie powodujący kolizji z istniejącą i planowaną zabudową.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, możliwe jest wydzielanie w budynkach
mieszkalnych pomieszczeń usługowo-handlowych o powierzchni nie przekraczającej 40%
powierzchni użytkowej budynku.
– 2 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze),
– 8 m licząc od poziomu terenu do gzymsu,
– 12,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy,
d) z poziomem parteru umiejscowionym wyżej niż 1 m ponad poziomem terenu.
5) na cele powierzchni biologicznie czynnej należy przeznaczyć nie mniej niż 70%
powierzchni działki ,
6) na cele zabudowy można przeznaczyć nie więcej niż 25% powierzchni działki.

Nowe, trzypokojowe mieszkanie w zespole całorocznych apartamentów ZIELONA PRZYSTAŃ nad Zalewem Zegrzyńskim w miejscowości Rynia. Kompleks apartamentów składa się z czterech niezależnych budynków. ZIELONĄ PRZYSTAŃ cechuje nowoczesna, elegancka forma architektoniczna oraz staranność wykończenia. Nowoczesna bryła nawiązuje do architektury modernistycznej, a zastosowanie dużych szklanych powierzchni nadaje elewacji lekkości i sprawia, że pomieszczenia są w pełni oświetlone. Własny port, plaża, tereny rekreacyjne – to szczególne zalety tego kompleksu. Tuż obok znajduje się hala sportowa z siłownią, sauna, jacuzzi i łaźnią, malownicze ścieżki rowerowe, szkółka jeździecka oraz planowany basen, korty tenisowe, ruiny historycznych fortyfikacji wojskowych i parki. Przestronna strefa zieleni, to niespotykana przestrzeń spokoju, idealna do wypoczynku i spacerów. Budynki, wyposażone w nowoczesną windę zjeżdżającą do poziomu garaży. Kompleks jest ogrodzony i chroniony, a każdy lokal jest wyposażony w instalacje domofonową.
W proponowanym apartamencie znajdują się dwie sypialnie (10m2 i 11m2), kuchnia w formie aneksu połączona z salonem (20m2) wyposażona w meble robione na zamówienie oraz wyposażona w sprzęt agd. Salon z wyjściem na (11m2) taras zwrócony ku wodzie. Taras jest oświetlony i wyłożony drewnem egzotycznym. W pokojach, kuchni, salonie i przedpokoju na podłodze dobrej jakości panele. W łazience jest kabina prysznicowa, wc, umywalka oraz podgrzewacz wody o pojemności około 100 litrów. Na podłodze i ścianach nowa terakota i glazura. W cenę apartamentu wliczone jest miejsce postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem oraz pomieszczenie gospodarcze. /MAZOWIECKIE/legionowski/Nieporęt/Rynia

Osiedle nad Kanałem – JESTEŚMY WYŁĄCZNYM BIUREM SPRZEDAŻY INWESTORA.
Nasza nowa inwestycja zlokalizowana jest w swoistych „widłach” jakie tworzą między sobą, Kanał Żerański z jednej strony, i urocza rzeczka o nazwie Czarna z drugiej.
To kameralne osiedle składające się z 6 domów w zabudowie bliźniaczej położone jest z dala od głównych ciągów komunikacyjnych, lecz jednocześnie na tyle blisko, by dojazd do Centrum zarówno środkami komunikacji miejskiej jak i własnym transportem nie stanowił uciążliwości.

Osiedle nad Kanałem zlokalizowane jest malowniczej w miejscowości Stanisławów w gminie Nieporęt w odległości jedynie, około 25 km od centrum Warszawy. Do niezaprzeczalnych atutów tej lokalizacji zaliczyć trzeba dodatkowo piękną okolicę, świetny mikroklimat oraz bezpośrednią bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, doskonałego miejsca do wypoczynku i rekreacji.

Przyległa do Kanału Królewskiego działka o powierzchni 8000 m2 została podzielona na sześć o powierzchni od 850 m2 – 900 m2 i jedną o powierzchni 2200 m2 oraz wspólną dla wszystkich drogą podjazdową o szerokości 6 m. Właściciele wszystkich działek nabędą także udziały w głównej drodze prowadzącej do osiedla. Powierzchnia domu wraz z garażem (na dwa stanowiska) wynosi 240 m2, dodatkowo zaś można wykorzystać strych o powierzchni 40 m2.
Z uwagi na kameralny charakter i położenie, istnieje możliwość ogrodzenia całej powierzchni osiedla i zamknięcie go dla osób trzecich. Domy położone są stroną ogrodową od południa, wejściem od północy od drogi dojazdowej. Działki zaopatrzone są w prąd, gaz i wodę miejską.

Technologie i materiały:

– Ławy fundamentowe wylewane żelbetonowe

– Fundamenty budowane z bloczków fundamentowych B4, docieplenie – 10 cm styropianu Termo-w

– Ściany nośne dwuwarstwowe murowane z ceramicznych pustaków szczelinowych kl.15 grubości 25cm ocieplone metodą lekką mokrą – styropian EPS 70 grubości 15cm i tynkiem silikatowym. W miejscach elewacji z cegły klinkierowej ściany trójwarstwowe z dociepleniem 12 cm styropianu.

– Ściany wewnętrzne działowe i nośne murowane z pustaków ceramicznych szczelinowych kl.15 grubości odpowiednio 12 i 25 centymetrów.

– Stropy i schody monolityczne żelbetonowe.

– Kominy systemowe PRESTO. Ponad dachem cegła klinkierowa.

– Dach w konstrukcji drewnianej. Kąt nachylenia połaci 45 stopni. pokrycie wstępne folia wysoko-paroprzepuszczalna. Pokrycie zasadnicze dachówka ceramiczna zakładkowa koloru grafitowego. System odprowadzania wody z dachy (orynnowanie) – LINDAB.

670.000 zł jest ceną za stan surowy otwarty.
Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu developerskiego według zaleceń klienta. /MAZOWIECKIE/legionowski/Nieporęt/Stanisławów koło Legionowa